Bekijk foto 1 van Verenigingstraat 7
Bekijk foto 2 van Verenigingstraat 7
Bekijk foto 3 van Verenigingstraat 7
Bekijk foto 4 van Verenigingstraat 7
Bekijk foto 5 van Verenigingstraat 7
Bekijk foto 6 van Verenigingstraat 7

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 131 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 266 m²

Omschrijving

Verenigingstraat 7, Tilburg

Deze eengezinswoning lijkt in eerste instantie een doorsnee tussenwoning te zijn. Niets is echter minder waar! De woning is namelijk verrassend ruim van binnen en is kleurrijk afgewerkt. Naast de comfortabele woonkamer, moderne keuken en praktische bijkeuken en berging op de begane grond beschikt de woning over drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer ter plaatse van de verdieping. Buiten is de woning voorzien van een sfeervolle patiotuin en een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke, afsluitbare terrein achter de woning. Direct achter dit terrein is een riante speeltuin voorzien waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Verder zijn vanaf deze locatie winkels, scholen en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het stadscentrum van Tilburg is binnen 10 minuten, zowel per auto als per fiets, te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Via de entree / hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte (v.v. wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie) is er toegang tot de royale, L-vormige woonkamer. Deze fijne ruimte is voorzien van een praktische trap-/provisiekast en is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Ter plaatse van het plafond zijn inbouwspots voorzien. Vanuit de woonkamer is de open keuken toegankelijk. Deze beschikt over een L-vormig interieur bestaande uit diverse boven- en onderkastjes en als inbouwapparatuur een combi-magnetron, een oven, koelkast, vaatwasser, een inductiekookplaat waarboven een afzuigkap en een plintboiler. Ook het stucwerkplafond ter hoogte van de keuken is voorzien van spots. Vanuit de keuken is middels een schuifpui de patiotuin toegankelijk. Verder grenst de keuken direct aan de ruime bijkeuken. Deze is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en geeft toegang tot de berging. De berging is vanaf het achtergelegen terrein bereikbaar en is dan ook ideaal voor het stallen van onder meer fietsen. Door de grootte van de bijkeuken zou deze eveneens als kantoor - of hobbyruimte of als speelkamer kunnen functioneren. Na het doen van enige aanpassingen zou hier tevens een slaap- en badkamer gerealiseerd kunnen worden.

Verdieping:
Vanaf de overloop met CV-/bergruimte (v.v. CV-opstelling en unit mechanische ventilatie) zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beslaat de gehele breedte van de woning. De overige twee kamers zijn aan de achterzijde gelegen en kijken uit over het achterterrein en de aangrenzende speeltuin. De geheel betegelde, complete badkamer is, evenals de slaapkamers, afgewerkt in niet alledaagse kleurstellingen en is ingericht met een ligbad met thermosstaatkraan, een wandcloset, een wastafelmeubel en een douche met thermosstaatkraan, massagesproeiers en een regendouche. Naast de designradiator is er vloerverwarming onder de tegelvloer aanwezig. Het plafond beschikt over inbouwspots.

Buiten

De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de wijk Korvel. De eigen auto kan worden geparkeerd op het gezamenlijke, afsluitbare parkeerterrein achter de woning. Daar waar de woning zelf is voorzien van een praktische, onderhoudsvriendelijk aangelegde patiotuin en u kunt genieten van rust en privacy, biedt de riante speeltuin, welke eveneens achter de woning is gesitueerd, de kinderen volop vertier.

Algemeen

- Bouwjaar circa 2011
- Perceeloppervlak woning 116m²
- Perceeloppervlak parkeerplaats 15m²
- Woonoppervlak circa 131 m²
- Inhoud circa 410 m3
- (Voorlopig) energielabel A
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen waarin dubbele beglazing. De raampartijen zijn voorzien van het draai-/kiepsysteem.
- Verwarming en warm water via de CV-HR-combiketel, merk Remeha Tzerra, circa 2011
- De woning is deels voorzien van vloerverwarming
- Warm water in keuken middels een plintboiler
- De woning beschikt over mechanische ventilatie
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.130
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 7589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG Q 7598
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG Q 7593
Oppervlakte
135 m²

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Verenigingstraat 7

€ 279.000 k.k.