Bekijk foto 1 van Zenderenstraat 15
Bekijk foto 2 van Zenderenstraat 15
Bekijk foto 3 van Zenderenstraat 15
Bekijk foto 4 van Zenderenstraat 15
Bekijk foto 5 van Zenderenstraat 15
Bekijk foto 6 van Zenderenstraat 15

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 157 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 174 m²

Omschrijving

Deze extra ruime middenwoning in het nieuwste gedeelte van de gewilde wijk Buitenhof Oost (Koolhoven) is momenteel in aanbouw. De wijk ligt in de directe nabijheid (minder dan 5 min. fietsen) van meerdere basisscholen en het NS-station Tilburg Reeshof. De eigenaren verhuizen voor het werk naar de Randstad, waardoor de unieke kans bestaat om deze woning aan te kopen. De bouw is reeds gestart, maar op enkele punten is de woning en inrichting nog naar wens aan te passen.

De woning is voorzien van vele extra's, waaronder een uitbouw op de begane grond van 2,40 meter met openslaande deuren, een moderne en zeer compleet uitgeruste keuken met kookeiland gesitueerd als middelpunt in de woonkamer. Ook is de woning voorzien van een moderne en ruime badkamer en extra vijfde kamer op de tweede verdieping. De ligging van de tuin is gericht op het zonnige zuiden voorzien van eigen parkeerplaats en berging.

Bouwjaar: in aanbouw, verwachte oplevering mei-juni 2020
Inhoud: circa 540 m²
Woonoppervlakte: circa 157 m²
Perceel: 174 m²
Verwarming: stadsverwarming

Indeling:
De woning betreft een brede rijwoning en beschikt over een extra ruime woonkamer met een breedte van maar liefst 6.30 meter. Bovendien is de woonkamer maximaal uitgebouwd met 2.40 meter. De moderne leefkeuken is centraal gesitueerd en bestaat uit een kook-/spoeleiland van 3 meter lang en een kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien met onder andere de volgende apparatuur: grote koelkast, grote diepvriezer, oven met magnetronfunctie, combi-stoomoven, inductie kookplaat met flex-zone, afzuigkap (Wave), vaatwasser en een Quooker.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers, een ruime volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand, twee vaste wastafels en een vrijhangend toilet en aparte wasruimte. Op de tweede verdieping is naast de 4e slaapkamer een 5e kamer gerealiseerd.

De tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd met een eigen parkeerplaats en berging.

Naast de uitbouw van de woonkamer met 2,4 meter en de extra kamer op de tweede verdieping, is de woning tevens uitgebreid met andere opties zoals een vorstvrije buitenkraan in de achtergevel, tuindeuren met zijlichten in de achtergevel, een dichte vuren trap van de eerste naar de tweede verdieping en het vervallen van bovenlichten.

Een bezichtiging van deze woning is (nog) niet mogelijk. Wel bent u van harte welkom op het kantoor van Hart van Brabant Makelaardij voor een informatief gesprek over de woning, de mogelijkheden en het bekijken van enkele materiaalmonsters.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.229
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 8909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (10m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zenderenstraat 15

€ 350.000 k.k.