Rozenstraat (Bouwnr. 3) 5014 AJ Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud
Onderdeel van project Nieuw Loven, Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 132 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 109 m²

Omschrijving

PRACHTIG PROJECT MET STADSWONINGEN AAN RAND VAN HET CENTRUM
Nieuwbouwplan Nieuw Loven ligt op de hoek van de Goudenregenstraat en de Rozenstraat aan de rand van het Tilburgse centrum. Je bent vanaf hier in in twee minuten in de Spoorzone en in drie minuten op de Heuvel. Op deze kleinschalige inbreidingslocatie in de bestaande woonwijk Loven zijn 6 stadswoningen in verkoop. Heel herkenbaar dankzij de strakke vormgeving die rust uitstraalt.

VOORZIEN VAN ALLE COMFORT EN EXTRA ENERGIEZUINIG
De stadswoningen zijn uitgevoerd in kwalitatief hoogwaardige materialen en worden voorzien van de nieuwste duurzame technieken. De zonnepanelen op het platte dak wekken zoveel energie op dat EPC=0 wordt behaald. Kortom: Nieuw Loven staat garant voor jarenlang zorgeloos woonplezier!

RUIM EN MET EIGEN PARKEERPLAATS
Alle plattegronden zijn standaard al lekker ruim en bijzonder compleet. De stadswoningen hebben vier slaapkamers en een fijne stadstuin. Alle woningtypes beschikken over een praktische berging, waarin je bijvoorbeeld je fiets kwijt kunt. De auto parkeer je veilig op een eigen, afgesloten terrein. De maisonnette en stadswoningen worden opgeleverd met keuken, sanitair en tegelwerk, waarin je nog volop keuzevrijheid hebt. Daarnaast zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden.

INDELING STADSWONINGEN
Begane grond

- Fijne woonkamer met veel lichtinval.
- Riante zithoek met ruimte voor een hoekbank.
- Open keuken met zicht op eethoek.
- Praktische kast onder de trap voor extra bergruimte.
- Separaat toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
- Twee grote slaapkamers.
- De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon.
- Complete badkamer met douche en wastafel.
- Separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
- Bereikbaar met een vaste trap.
- Twee riante slaapkamers.
- De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon.
- Technische ruimte met opstelplaatsen voor technische installaties en wasmachine.

NIEUW LOVEN IN EEN PAAR KERNPUNTEN:
• Gelegen aan de rand van het centrum, je loopt zo de stad en de Spoorzone in!
• Zes royale stadswoningen met vier slaapkamers, mooie Franse balkons en knusse stadstuin met aparte berging
• Fraaie architectuur met oog voor details en alle comfort van nieuwbouw
• Zeer compleet opgeleverd met keuken, badkamer en eigen zonnepanelen
• Met eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• De woningen hebben een EPC van 0,0 en zijn daarmee extra energiezuinig

Heb je vragen, bel of mail gerust naar KIN Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.727
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

TILBURG N 20771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Loven-Besterd

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Loven-Besterd

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rozenstraat (Bouwnr. 3)

€ 360.000 v.o.n.