Pastoor Smitsstraat 32 5014 RJ Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1919
  • Wonen 77 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 124 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een huis waar je lekker je handen uit de mouwen kunt steken en het geheel kunt omtoveren tot jouw droomhuis? Een huis waar de basis goed van is, maar je deze volledig kunt moderniseren met de nieuwste trends en kleuren? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres!

Dit huis heeft de basis al, waardoor je meteen kunt beginnen aan het doorvoeren van jouw smaak en stijl. Je beschikt hier over een ruime woonkamer en doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is er een fijne leefkeuken ontstaan. Boven vind je nog 2 goede slaapkamers.

Ben je benieuwd en sta jij te popelen om dit project aan te pakken? Aarzel niet en kom snel eens binnen!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een smalle hal met de trap naar de kelderkast en de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en heeft een groot raam waardoor er prettig veel daglicht de ruimte binnen valt. Met slechts enkele aanpassingen zoals een nieuwe vloer en frisse kleuren op de wanden, maak je van deze ruimte een fijne plek waar jij nieuw woongeluk kunt creëren.

Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd en in deze uitbouw is een keuken gerealiseerd. Momenteel staat er een eenvoudig, recht keukenblok met diverse apparatuur. Wij kunnen ons zo voorstellen dat je hier een nieuwe keuken wilt plaatsen en daar leent de ruimte zich dan ook uitstekend voor. Stel je eens voor... Een keuken in de opstelling, stijl en kleur die jij wenst!

Verder vind je op de begane grond nog de badkamer met douche, wastafel en een separaat toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee prima slaapkamers en een bergkast op de overloop. Vanaf de overloop heb je tevens toegang tot het bergzoldertje.

De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een zeer groot raam en kunnen nog geheel naar eigen wens verder afgewerkt in ingedeeld worden.

Tuin
Aan de achterzijde van het huis ligt een fijne tuin. Deze is toegankelijk vanuit de keuken en via een achterom. De tuin is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. Ook de tuin kan wel wat aandacht en liefde gebruiken, maar de afmetingen zijn prima!

Verder vind je hier nog een grote schuur, waarin je alle gebruikelijke spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden:
- de woning wordt verwarmt door middel van gaskachels.

Locatie
Wonen in Groeseind betekent Thuis zijn in de Stad. Groeseind biedt een heerlijke leefomgeving aan iedereen en heeft veel groene zones en speelplekken voor kinderen.

Op fietsafstand vind je het station op korte afstand tref je verder nog alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en winkels. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.201
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 13671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pastoor Smitsstraat 32

€ 169.500 k.k.