• Verkocht onder voorbehoud

Ringbaan-Noord 106 5046 AC Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Soms komt er een kans voorbij die je wel moet grijpen! Deze instapklare en modern ingerichte gezinswoning mét carport is he-le-maal klaar om van eigenaar te wisselen. Dit betekent alleen je eigen spullen inpakken en verhuizen!

De Ringbaan-Noord 106 biedt je een ruime, lichte woonkamer met moderne open keuken, drietal slaapkamers waarvan één met dakterras, strak afgewerkte badkamer én een onderhoudsvrije doch sfeervol aangelegde achtertuin met buitenkeuken op het zonnige zuidwesten. En dit alles gelegen in de buurt 'Groeseind', op loopafstand van het station en dicht bij alle denkbare voorzieningen.

Benieuwd of jij de zoektocht naar dé perfecte woning hier kunt stoppen? Aarzel niet en kom snel een kijkje nemen.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht over de gehele lengte van de ruimte. Verder is de ruimte hoogwaardig afgewerkt met een mooie houtenvloer, strakke wanden en rustige kleuren, dus er is maar weinig nodig om het helemaal jouw thuis te maken.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een praktische rechte opstelling met lekker veel kasten en lades, en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aangrenzend dakterras en een badkamer. De slaapkamer is van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een mooie houtenvloer. Daarnaast is de ruimte uitgerust met een grote schuifkastenwand.

Op het dakterras vind je voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele loungeset. Het dakterras is gelegen op het zonnige zuidwesten, evenals de tuin.

De moderne badkamer is een plaatje om te zien en ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en wederom voorzien van een houtenvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel.

De overloop verleent tevens toegang tot een berging met cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin
Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Zijn ligging op het zonnige zuidwesten staat garant voor vele zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een mooie tuintegel, dus ook daar heb je geen omkijken naar.

Grenzend aan de tuin is de ruime carport, waar de auto droog en vorst vrij kan worden geparkeerd. Grenzend aan de carport bevindt zich op zijn beurt weer een berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Locatie
De buurt Groeseind/Hoefstraat ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Ringbaan-Oost, de Molenstraat en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. De afgelopen jaren heeft Groeseind een inhaalslag gemaakt ten opzichte van de andere Tilburgse woonwijken. Het nieuwe Groeseind bestaat uit gebouwen voor ouderen, gezinnen en alleenstaanden. Kortom, iedereen voelt zich hier thuis. Het hart van de nieuwe wijk is het St. Pieterspark, een groene zone van ca. 10.000 m2 waar het voor jong en oud goed toeven is. Veel aandacht is besteed aan de openbare inrichting van Groeseind: ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen áchter de woningen, veel groene zones en speelplekken voor de kinderen.

Groeseind biedt een heerlijke leefomgeving aan iedereen. Op fietsafstand van het station, vlak bij diverse ontsluitingswegen én dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: wonen in Groeseind betekent Thuis zijn in de Stad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.865
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG T 1960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (9,7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ringbaan-Noord 106

€ 275.000 k.k.