Maalbergenstraat 12 5045 JE Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1994
  • Wonen 190 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 531 m²

Omschrijving

Dit is een zeer bijzondere 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de 'groene', kindvriendelijke woonwijk Tuindorp De Kievit, met veel speelveldjes en wandelmogelijkheden. Op korte afstand gelegen vind je het Reeshofpark, Station Reeshof en 2 winkelcentra, waaronder De Heyhoef. Ook diverse scholen ( basis- en voorgezet onderwijs) en sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Hier hebben de kinderen alle ruimte om veilig op te groeien in een groene omgeving.

De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en veel leefruimte. Door een schitterende verbouwing in 2012, is de begane grond flink uitgebreid, waardoor er een leefruimte van ca. 70 m2 is ontstaan. Naast de grote woonkamer (ca. 10 x 4,2 meter), is er een extra speel- of TV-kamer gemaakt, die met elkaar in verbinding staan, maar met een brede schuifdeur kunnen worden gescheiden. Ideaal voor grotere gezinnen, waarmee ieder een eigen plekje kan vinden, zonder anderen te storen. Natuurlijk is deze ruimte ook geschikt om wonen en werken te combineren.

Naast de forse inhoud van de woning, ruim 650 m3, beschikt deze woning ook over één van de grootste percelen ( 538 m2) in de straat, met een tuin van maar liefst 35 meter. Een achtertuin van 350 m2 en op het zuiden gesitueerd, vind je natuurlijk bijna nooit. Een trampoline, een zwembad, een schommel en de hangmat..... het kan allemaal!!
Lekker luieren in de zon op het grote gazon, of juist lekker beschut genieten onder de grote boom of veranda; zo veel mogelijkheden. Deze heerlijke tuin is bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer of door de openslaande tuindeuren van de moderne - half open - keuken. Woning en tuin zijn zo mooi verbonden.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast/stadsverwarming, toilet en trapopgang
Riante woonkamer met erker, schuifpui en eiken vloerdelen, met aansluitend de speel-TV-kamer en open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en veel werkruimte.
De bijkeuken biedt veel opslagruimte en hier is de wma.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche,toilet en wastafel.

2e Verdieping;
Ruime overloop, met mogelijkheid voor een extra werkruimte, een extra afgesloten berging en nog eens 2 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
531 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
531 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (30 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Maalbergenstraat 12

€ 500.000 k.k.