• Verkocht onder voorbehoud

Capucijnenstraat 109 -A 5025 LC Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Sta jij in de startblokken om jouw eerste woning te kopen? Ga er dan maar even goed voor zitten want Capucijnenstraat 109-A is het huis waar jij op wacht!

Deze geschakelde woning is gelegen op een gezellige locatie in een rustige straat. Het vrije zicht op het Mattheusbos biedt rust terwijl jij je op loopafstand van de stad bevindt!

Naast de locatie is de woning zelf ook een verrassing. Zo noemen wij een degelijke bouwkwaliteit, badkamer op de eerste verdieping, 4 slaapkamers, een ruime zolder met dakkapel én een heerlijke tuin!

Nieuwsgierig naar meer? Kom snel een kijkje nemen en wij weten het zeker hier word jij blij verrast!

Indeling
Begane grond
Betreed de woning via een smalle entree met meterkast. Een functionele nis is de perfecte plaats voor het ophangen van jassen en tassen!

De woonkamer is een comfortabele ruimte die dankzij de raampartijen aan beide zijdes heerlijk licht aanvoelt. Op de vloer vind je een mooie eikenvloer en de wanden zijn voorzien van spuit-en schilderwerk. Je creëert hier makkelijk een zit- en eetgedeelte waar jij je al snel thuis voelt. De woonkamer geeft toegang tot een praktische trapkast en een tweede hal waar de toiletruimte en trapopgang zich bevindt.

Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken. Deze is simpel maar verzorgd met een rechte opstelling, witte fronten en een donker werkblad. De vloer is voorzien van praktische, grote tegels. De huidige verkopers hebben losstaand apparatuur geplaatst en is eventueel ter overname beschikbaar. Op zoek naar luxe? Ook deze ruimte leent zich prima voor een nieuwe keuken, met een paar slimme oplossingen plaats jij hier een moderne keuken met inbouwapparatuur!

Eerste verdieping
De eerste verdieping geeft je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen in formaat, hebben een mooie doorgelegde laminaatvloer en wanden voorzien van spuitwerk. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde maar ook de overige 2 kamers zijn goed in te delen.

De badkamer is verrassend ruim en goed verzorgd. Je beschikt over een wastafel en open douche. De royale ruimte kun je goed benutten en dankzij aankleding met eventuele nieuwe badkamermeubels creëer jij een ontspannen ruimte! Praktisch is het raam die de nodige ventilatie biedt.

Tweede verdieping
De extra troef van de woning is de prettige zolder met vaste trap en dakkapel! De ruimte is voorzien van een vinyl vloer en de overloop bevat de CV-ketel (2017). De vierde slaapkamer heeft een prettig dakkapel (2017) en is dus heerlijk licht. Een slaapkamer, kantoor-, of hobbyruimte past hier dan ook perfect!

Tuin
Via de keukendeur of de achterpoort bereik je de sfeervolle tuin; een groene oase hartje centrum! De tuin is gelegen op het noorden heeft een prettig terras, fruitbomen en veel groen. Hier kun je heerlijk vertoeven en genieten van het vakantiegevoel. Tevens is er een berging met elektra, ideaal voor de hobbyist en als opbergruimte.

Omgeving
De wijk is gelegen tussen de straten: Diepenstraat, Bredaseweg, Lange Schijfstraat en Korvelseweg. Sint Anna is een wijk dat zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele loopminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. U treft hier leuke, knusse woningen tegen betaalbare prijzen.

Scholen zijn gelegen in de omliggende wijken zoals 'De Zuidwester' in Korvel, 'De Triangel' in Trouwlaan en 'Sint Odulphuslyceum' aan de Noordhoekring. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de nabijheid, evenals de winkels aan de Korvelseweg.

Over het algemeen kunt u in de woonwijk vrij parkeren. In enkele straten dient u betaald te parkeren of middels een parkeervergunning. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Korvelseweg en Bredaseweg gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.519
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG P 8078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (12,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Anna

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Anna

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Capucijnenstraat 109 -A

€ 259.500 k.k.