• Verkocht onder voorbehoud

Sacharias Jansenstraat 49 5025 ES Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige en gunstige locatie gelegen verrassend ruime woning met moderne keuken, maar liefst 5 slaapkamers, dakkapel, overall veel ruimte, voortuin, privacyvolle achtertuin op het noordwesten en een vrijstaande berging. Deze uitstekend onderhouden woning is voorts ideaal gelegen ten aanzien van scholen, uitvalswegen, winkels, supermarkten en centrum.

Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 137 m2
Woonoppervlakte: 139 m2
Inhoud: 455 m3

Indeling:

Begane grond:
De hal met plavuizen vloer geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast, de garderobe en entree tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is uitgevoerd met stucwerk wanden en plafonds, lichte tegelvloer (houtlook) en ruime trapberging met verlichting. Tevens een afgesloten trapopgang. De moderne keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met Italiaans granieten blad, alsmede de navolgende inrichting: afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast, diepvriezer en close-in boiler. Een bar met dezelfde uitvoering van het granieten blad en daar ingebouwde extra kasten zorgt voor een handige afscheiding met de woonkamer. Zowel woonkamer als keukenruimte kijken uit op de achtertuin, welke via de keuken kan worden bereikt.

1e Verdieping:
Zeer ruime overloop geeft toegang tot, 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde en 1 grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze is uitgerust met een aansluitende kleed- / bergkamer (in de ruimte boven de entree) en ene zeer ruime inbouwkast met gespiegelde schuifdeuren en inbouwspots. De ramen van alle slaapkamers zijn voorzien van afneembare horren. De nette, vergrote badkamer is ingericht met een aparte douchecabine met regendouche en thermostaatkraan, zwevend closet, ligbad met thermostaatkraan en glazen afscheiding, wastafelmeubel met verlichting, plafond met inbouwspots en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Vaste trap. Verrassend grote voorzolder met dakkapel, bergruimte met schuifdeuren, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Itho Daalderop; 2015). Tevens toegang tot de verlichte vliering (in de hoge nok). Vierde slaapkamer met dakkapel, bergruimte met schuifdeuren en wastafel met meubel. Vijfde slaapkamer voorzien van bergruimte met lamellen en tuimelraam. De dakkapel is geplaatst in 2011 en uitgevoerd met kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (dubbel glas en hor).

Tuin:
Keurige aangelegde voortuin met buitenverlichting aan de muur. De modern en sierlijk aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, tuinverlichting, buitenkraan, zonwering, veel groen, verhoogde borders, afgescheiden containerruimte en achterom. Tevens een vrijstaand stenen berging met elektra. De ligging aan de achterzijde is compleet vrij!

Algemeen:
* perfect onderhouden, instapklare woning
* grotendeels v.v. dubbele beglazing (m.u.v. 1e verdieping)
* buiten- en binnenschilderwerk (alle woonlagen) uitgevoerd in 2018/2019
* vloerbedekking eerste en tweede verdieping en beide trappen vernieuwd in 2018
* fijne en centrale ligging in kindvriendelijke omgeving (diverse speeltuinen nabij)
* loopafstand tot het centrum en Stappegoor (sport, bioscoop en ontspanning) ca. 10 minuten.
* geluidsarme achtertuin met overal genoeg zonneschijn en schaduw
* gratis en meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur en verderop in de straat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.158
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 5528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Trouwlaan - Uitvindersbuurt

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Trouwlaan - Uitvindersbuurt

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sacharias Jansenstraat 49

€ 300.000 k.k.