President Steijnstraat 37 5021 TM Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1929
  • Wonen 92 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 106 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Helemaal af, om door een ringetje te halen, jas ophangen en wonen... we kunnen alle termen bedenken om je te overtuigen dat dit jouw droomhuis is, maar dat zijn maar woorden... Je gevoel bij een huis, dat is het belangrijkste. Het gevoel van warmte en het gevoel van thuiskomen. Dat heb je hier!

Dit huis is zeer netjes onderhouden en bijgehouden, waardoor je hier niets meer aan hoeft te doen. Maar dan ook werkelijk niets meer... Je beschikt hier over een moderne laminaat vloer, een nette keuken, een heerlijke badkamer en een tuin waar je optimaal zult genieten!

Bedenk jij maar eens een reden waarom je hier niét zou willen wonen.

Indeling
Begane grond

Met een goede basis hoef je tussentijds nog nauwelijks wat aan te passen. Door de flinke uitbouw is er een spraakmakende ruimte dat een gevoel van geborgenheid uitstraalt ontstaan. De woonkamer is prachtig afgewerkt in neutrale kleuren en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Hierdoor voelt het al snel als thuis. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een mooie betonlook tegelvloer.

De keuken vind je aan de achterzijde. De kans is groot dat je geprikkeld wordt door de heerlijke geuren. Die komen uit deze keuken, waar je allerlei lekkers tevoorschijn tovert. Koken, bakken, braden... alles kan hier omdat je beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur die je in een keuken van deze tijd verwacht. Jij als hobbykok hunkert er naar om hier lekker aan de slag te gaan!

Een keuken is voor velen meer dan alleen een plaats om te eten. Het is zelfs een van de belangrijkste leefruimtes in huis. Dat is ook hier het geval. Strakke lijnen, lichte kasten en veel werkruimte zorgen ervoor dat deze keuken zo in een magazine geplaatst kan worden.

Het eetgedeelte en keuken zijn gemaakt in de uitbouw. Hier heb je een zee van licht en fraai uitzicht op de tuin tijdens het eten. Heerlijk toch?

Vanuit de keuken loop je de berging in waar zich het toilet bevindt. Ook de wasmachine aansluiting is hier gesitueerd. Vanuit deze berging loop je de heerlijke tuin in. Hier is het toch echt genieten? Zet een groot tuinset neer en zodra de zon tevoorschijn komt, haal je binnen naar buiten! De tuin is zeer netjes aangelegd en voorzien van een gezellige vijver ook beschik je over een handige berging waar je diverse spullen kunt opbergen. Vanuit de schuur loop je middels een brede schuurdeur (geschikt voor een motor)naar achteren.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van 2 nette slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren, waardoor je hier de dag heerlijk rustig zult opstarten. Samen, alleen of gezellig met het hele gezin nog even lekker in bed tv kijken. De kamers zijn door de grote ramen lekker licht en het ademt rust!

De badkamer is prima afgewerkt en je bent hier voorzien van een heerlijke douche, toilet en een wastafelmeubel. De badkamer heeft aan de wand witte tegels, op de vloer donkergrijze en het wastafelmeubel heeft een stoere houtlook. Dit zorgt een tijdloze uitstraling.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Doordat er hier 2 dakramen zijn geplaatst, heb je hier veel lichtinval. Deze ruimte is ruim en goed te gebruiken als volwaardige slaapkamer.

Locatie
Trouwlaan of ook wel bekend als Uitvindersbuurt ligt in Oud-Zuid, aan de zuidkant van de Tilburgse binnenstad. De wijk is gelegen tussen de straten: Korvelseweg, Oerlesestraat, Voltstraat en Bisschop Zwijsenstraat. Deze multiculturele wijk bestaat uit de Uitvinders- en de Zeeheldenbuurt. Beide zijn gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw. U vindt er veel koop- en huurwoningen en een paar appartementencomplexen, ook geschikt voor senioren. In het verleden zijn veel woningen in de wijk gesloopt. In de Trouwlaan/Uitvindersbuurt staan een school, wijkcentrum, wijkparkje en woningen voor GGZ-patiënten. De ijsbaan, het zwembad, Willem II en de Korvelseweg met veel winkels zijn vlakbij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.446
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

TILBURG R 1631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (7,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oerle

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oerle

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

President Steijnstraat 37

€ 225.000 k.k.