Vlijmenstraat 8 5036 SV Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 118 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 147 m²

Omschrijving

In de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk "Koolhoven" gelegen INSTAPKLARE tussenwoning gelegen met moderne keuken, 4 slaapkamers, sfeervolle serre (2018) en fraai aangelegde achtertuin welke op het zuidoosten is gesitueerd. Verder is deze uitstekend onderhouden woning gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen en scholen. Tevens een permanent vrije ligging aan de voorzijde!

Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 118 m2
Perceelsoppervlakte: 147 m2
Inhoud: 423 m3

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang en de toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De living wordt verrijkt met veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar de aangebouwde tuinkamer. Aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken die uitgevoerd is in hoekopstelling met greeploze lades en navolgende keukenapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, hetelucht oven en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC vloer.

1e Verdieping:
Middels de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze hal biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van zwevend wandcloset, wastafelmeubel, douche en ligbad en design-radiator. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 15 m2, slaapkamer 2 ca. 7 m2 met toegang tot het balkon, welke op het zuidoosten is gesitueerd.

2e Verdieping:
Middels de trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar met twee slaapkamers en een berging. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 15 m2, slaapkamer 4 ca. 7 m2. Aan de voorzijde van de woning is een wasruimte van ca. 4 m2 met de mechanische ventilatie unit en aansluitmogelijkheden ten behoeven van wasapparatuur.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is de in 2018 aangebouwde tuinkamer toegankelijk. Door de vele raampartijen en glazen schuifdeur kent de overkapping veel lichtinval. De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van borders, sierbestrating en achteringang. De vrijstaande houten berging van (ca. 5m2) is voorzien van elektra.

Algemeen:
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
* volledige isolatie en dubbele beglazing
* tuinoverkapping geplaatst in 2018
* 8 zonnepanelen (2017)
* de achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken
* achtertuin en balkon op het zuidoosten
* volledig hardhouten kozijnen met met draai-en kiepramen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.542
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AH 1098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (15,84 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koolhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koolhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vlijmenstraat 8

€ 300.000 k.k.