Hindemithstraat 13 5011 AD Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 121 m²

Omschrijving

Aan een kindvriendelijk woonerf en tussen het kanaal en het winkelcentrum (Wagnerplein) gelegen, zeer goed onderhouden, speels ingedeelde, moderne en ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een garage.
De woning is geheel voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook zijn alle platte daken een paar jaar geleden extra geïsoleerd en compleet vernieuwd.

Inhoud woning: 431 m3
Woonoppervlakte: 110 + 13 (garage)
Perceeloppervlakte: 121 m²
Bouwjaar: 1973

Hal:
Hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De vloer is voorzien van een fraaie Belgisch hardstenen vloertegel (tijdloos en ideaal te onderhouden).

Woonkamer:
De sfeervolle en bijzonder ruime woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel (voorzien van nieuwe RVS stormkap) welke voor veel sfeer en een aanzienlijke besparing op de energierekening zorgt, Eiken houten vloer en strakke wanden (spachtelputz) en plafond. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich openslaande tuindeuren, welke toegang bieden tot de sfeervolle achtertuin.
Vanuit de woonkamer/keuken heeft u toegang tot een fijne extra kamer beneden, deze is geschikt voor diverse doeleinden; speelkamer, werkkamer of kantoor aan huis. Vanuit deze kamer zijn zowel de tuin als de garage bereikbaar.

Keuken:
De ruime en luxe open woonkeuken is van alle gemakken voorzien:
- 5-pits gasfornuis met elektrische oven;
- RVS afzuigkap;
- koelkast;
- vaatwasmachine;
De bovenkasten zijn in de muur geïntegreerd, wat een luxe en ruimtelijke uitstraling geeft.
De vloer in de keuken is afgewerkt met dezelfde Belgisch Hardstenen vloertegel als in de hal.

Overloop:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, een kast met cv opstelling (2012) en de badkamer.

Slaapkamers:
Deze woning is voorzien van vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde.

Badkamer:
De geheel betegelde moderne badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel met meubel en extra bergkasten, design radiator en een toilet (hangcloset).

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke patio ligt op het zuiden en is voorzien van strakke bestrating, een kleine overkapping met een sfeervolle loungehoek eronder (tevens een ideale houtopslag in de winter) en een eigen achterom.

Garage: De fijne garage van ca. 13 m2 beschikt over de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De openslaande deuren zijn van topkwaliteit!

Deze woning is zeer compleet, instapklaar, goed onderhouden, ideaal voor gezinnen en van alle gemakken voorzien. Ook zijn er enkel hoogwaardige en neutrale materialen gebruikt.
De moderne en zeer complete woning is zeer zeker de moeite van een bezichtiging waard. Wij en de bewoners ontvangen u dan ook graag met enthousiasme aan de Hindemithstraat 13 te Tilburg!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.359
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG S 1613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heikant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heikant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hindemithstraat 13

€ 259.500 k.k.