Renswoudestraat 38 5035 EM Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 128 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 173 m²

Omschrijving

Renswoudestraat 38 Tilburg

Buitenkans! deze instapklare tussenwoning met garage ligt in de populaire wijk Dalem Noord. Mooi gelegen aan een ruim plein met vrij uitzicht en speeltuin voor de deur en met fraaie waterpartijen in de omgeving. Met het station Reeshof en scholen op fietsafstand, uitvalswegen in de directe nabijheid. De woning beschikt over een complete badkamer en eigentijdse keuken met spoeleiland en een royale aanbouw.

Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: ca. 128 m²
Perceeloppervlakte: ca. 173 m²
Inhoud woonhuis: ca. 433 m³

INDELING:
Begane grond: In de entree bevinden zich de garderobe, een kast en de meterkast (met 8 groepen) en glasvezel. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de ruime open keuken met eetkamer en zithoek in de lichte aanbouw, gezamenlijk groot 43 m².

De compleet uitgeruste keuken is voorzien van een spoeleiland en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een afzuigkap, een combi-magnetron/oven. De gehele begane grond is voorzien van een robuuste houten vloer.

Vanuit de keuken komt u in de sfeervol ingerichte eetkamer en de ruime zithoek van circa 34 m² groot. De woonkamer is tuingericht en volledig voorzien van een glazen wand met tuindeuren. De wanden en plafonds zijn mooi gestuct.
Via een deur komt u bij de trapopgang naar boven, daar bevindt zich ook een provisiekast.

Buiten: De ca. 8 meter diepe zonnige tuin is gelegen op het Oosten, de onderhoudsarme tuin is ingericht met sierbestrating en plantenborders. De voortuin is volledig bestraat, deze gaat naadloos over in het trottoir en het daarvoor gelegen grasveld.

Garage:
De garage grenst aan de achtertuin, bereikbaar via de tuin middels een loopdeur en via de achterkant van de in een halve cirkel gebouwde woningen middels de elektrisch bedienbare kanteldeur. De garage heeft een eigen huisnummer. Achter de garages is nog een groot parkeerterrein waar iedereen vrij mag parkeren. De garage meet 6.32 bij 3.85 en is ca. 24 m² groot.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is met de afmetingen 4.26 x 3.00/3.25 ruim 13,5 m² groot. Deze slaapkamer heeft een vaste kast (onder de trap) en er is een grote kastenwand geplaatst (ter overname). De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is ca. 10 m² groot. Deze beschikt over een deur welke toegang geeft tot het dak van de aanbouw. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, mooie wanden in kleur en witte plafonds.

De compleet uitgeruste en volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een douchecabine, een ligbad, een 2e wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping: via de vaste trap kom je op de overloop/voorzolder en de 2 slaapkamers. Op de lichte voorzolder bevindt zich de wasmachine-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer waar een mooie kastruimte is ingebouwd (ter overname) en een bureau. De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer is zeer ruim en licht en heeft een grote dakkapel en is ca. 11 m² groot. De daar aanwezige tv kan worden overgenomen.

ALGEMEEN:
- Royale woonkamer met open keuken in totaal ca. 43 m² groot;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen;
- 3 royale slaapkamers waarvan de grootste ruim 13,5 m² + een 4e kleine kamer;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.336
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,20 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 6965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (8 meter diep en 7,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Rentmeester Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel +31138200162

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dalem Noord

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dalem Noord

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Renswoudestraat 38

€ 299.000 k.k.