Olivier van Noortstraat 26 5021 SM Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1939
  • Wonen 87 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 102 m²

Omschrijving

Starters opgelet! Deze leuke jaren-30 woning is gelegen aan een rustige straat, direct nabij het stadscentrum. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer (± 29 m²) met haard, separate woonkeuken, bijkeuken, badkamer en toiletruimte. Buiten ligt de knusse stadstuin met berging en achterom. Op de 1e verdieping tref je 3 prima slaapkamers en via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met een grote, open zolderruimte. Hier is eventueel nog een 4e slaapkamer te creëren. Deze sfeervolle en verrassend ruime woning behoeft op enkele onderdelen (o.a. platdak/schilderwerk/sanitair) enig onderhoud/modernisering. Een bouwtechnisch rapport is beschikbaar.

Wij nodigen je graag uit om alvast een virtueel kijkje te nemen; bekijk de 360º-foto’s, 3d-plattegronden en de video. Nieuwsgierig geworden? Neem voor een uitgebreide bezichtiging direct contact met ons op!

Indeling:

Begane grond:
- entree/gang met parketvloer en trapopgang naar de 1e verdieping
- sfeervolle L-woonkamer (± 29 m²) met parketvloer, schouw met open haard en vaste (trap)kast
- separate woonkeuken aan de achterzijde met tegelvloer, opstelling nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven en afzuigkap
- bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasmachine
- eenvoudige/verouderde badkamer douche en vaste wastafel
- eenvoudige toiletruimte met closet en fonteintje
- leuke en privacybiedende stadstuin (zuid/oost) met achterom
- stenen berging (± 7 m²)

1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
- ruime slaapkamer (± 9 m²) aan de voorzijde met vaste kast
- ruime slaapkamer (± 9 m²) aan de achterzijde met vaste kast
- slaapkamer (± 6 m²) aan de achterzijde met vaste wastafel en deur naar;
- platdak

2e verdieping:
- riante, open zolderruimte met dakraam. opstelling HR-combiketel en vaste kast. Het creëren van een extra (slaap)kamer is hier mogelijk!

Algemeen:
- rustige woonlocatie, direct nabij stadscentrum
- relatief veel leefruimte
- jaren-30 woning
- ruime woonkamer met haard
- separate woonkeuken
- gezellige achtertuin (zuid/oost) met achterom
- aangebouwde, stenen berging
- 3 prima slaapkamers 1e verdieping
- grote zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer
- begane grond v.v. dubbele beglazing
- modernisering/onderhoud op onderdelen noodzakelijk (bouwtechnisch rapport beschikbaar)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.293
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG R 4214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (10,2 meter diep en 2,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oerle

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oerle

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Olivier van Noortstraat 26

€ 199.500 k.k.