• Verkocht onder voorbehoud

Afrikaanderstraat 40 5025 HR Tilburg Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 64 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Unieke kans! Kant en klare eengezinswoning met heerlijke zonnige achtertuin! Deze leuke woning is ideaal voor starters die direct willen verhuizen zonder grote klussen. De woning ligt ideaal ten opzichte van het stadscentrum van Tilburg en Goirle.

Hier geniet je van een tuingerichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. En in de achtertuin op het zuiden geniet je hier heerlijk van het zonnetje! Maak gauw een afspraak en maak kennis met Afrikaanderstraat 40 in Tilburg!

Indeling

Woonkamer
Binnenkomst in de hal met het toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Via de tussendeur komen we in de tuingerichte woonkamer met direct op links een handige trapkast.

Zowel de fijne indeling, het aangename lichtinval en de instapklare afwerking zorgen ervoor dat je je hier al helemaal thuis voelt. Er is een donkere tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Verder is zijn er een loopdeur en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.

Keuken
De open keuken aan de voorzijde biedt voldoende ruimte en kookcomfort om hier een heerlijke maaltijd te bereiden. De keuken is netjes en voorzien van combi magnetron/ oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanwege het raam bij de keuken is het er lekker licht.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en prima van formaat. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche waar je de dag fris begint.

Slaapkamers
Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping. Beide van goed formaat en voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

De derde slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping met ruime overloop waar de c.v.-opstelling is. Ook dit is een prima kamer en voorzien van dakraam voor daglicht en ventilatie. Voor alle kamers geldt dat ze zijn afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming.

Tuin
De tuin is toegankelijk via de woonkamer en via een handige achterom. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je hier optimaal van het zonnetje. De tuin is netjes aangelegd en nagenoeg in zijn geheel bestraat met tegels. Achterin zijn enkele plantenborders voor leuke planten. In de achtergevel zit een buitenkraantje en 2 elektrapunten, handig! Verder beschik je over een houten berging met elektra waar je je gereedschap een mooie plek kunt geven.

Ligging:
Leuke tussenwoning op gunstige, rustige en kindvriendelijke locatie nabij het centrum in de gewilde en centraal gelegen wijk "Puijacker". De ligging is ideaal ten opzichte van het stadscentrum en Goirle. Het huis is modern, zeer goed geïsoleerd en biedt een comfortabele plek om je thuis te voelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
64 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 7818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (6,5 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Afrikaanderstraat 40

€ 279.000 k.k.