• Verkocht onder voorbehoud

Kerschotenstraat 15 5045 SB Tilburg Campenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Willen alle startende woningzoekers rondom Tilburg zich even melden bij Hendriks Makelaardij? Wij hebben namelijk een tóp woning in de verkoop gekregen waarvan wij zeker weten dat jij hier wilt wonen! Hoe wij dat zo zeker weten? Lees maar even mee.

Deze woning is instapklaar en is voorzien van mooie laminaat vloeren, strak stucwerk én een super fijne tuin. Maar waar het natuurlijk echt om draait, deze woning heeft drie slaapkamers, een nette badkamer mét ligbad en een top keuken; helemaal modern!
Oftewel; deze woning moet je gewoon gezien hebben!

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars, zij laten je de woning graag zien!

Indeling

Begane grond
Via de hal kom je de woonkamer binnen. 'Wow, wat een licht en ruimte!', dit is je eerste gedachte die naar boven komt zodra je hier op de bank ploft. De lichte ruimte voelt toch knus en huiselijk, dit komt mede door de leuke hoekjes die de woonkamer heeft. De fraaie laminaat vloer in combinatie met de lichte wanden zorgen voor een perfecte basis om hier jouw plekje van te maken.

Keuken
Aan de achterrzijde van deze ruimte tref je de keuken. Deze is geplaatst in een donkere kleur, waardoor deze tijdloos is geworden. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken zelf kijk je de knusse woonkamer en de groene tuin in! Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat jij hier gezellig met het hele gezin kunt ontbijten of uitgebreid kunt dineren.

Tuin
Via de deur in de keuken stap je de tuin in. Wat een lekkere ruime tuin! Hier is het heerlijk luieren, ontspannen, en genieten van je kinderen die lekker aan het spelen zijn. Er is immers ruimte genoeg, dus voor iedereen in het gezin is er wel een plekje te vinden. De tuin ligt op het noorden en is netjes aangelegd. Achterin de tuin staat een stenen berging waar je handig de fietsen en ander gereedschap kan opbergen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van 3 fijne slaapkamers, een berging en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt in neutrale kleuren, dus hier hoef je niets meer aan te doen. De grote ramen zorgen voor voldoende lichtinval en de vloeren zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

De badkamer is modern en voorzien van alle gemakken, zoals een ligbad met douche, toilet en een wastafel. Verder is deze ruimte netjes afgewerkt met neutrale lichte tegels.

Tevens is de bovenverdieping deels voorzien van kunststof kozijnen!

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Campenhoef. De wijk staat bekend als een mooie boomrijke woonwijk met brede straten en parkeerhavens. Het is hier wonen op stand met het genot van veel privacy gezien de gevarieerde en ruim opgezette woningbouw en het feit dat het hier niet om een doorgaande straat gaat, maar alleen door bestemmingsverkeer gebruikt wordt.

Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in winkelcentrum 'De Heyhoef', dat ligt op loopafstand. En om lekker tot rust te komen is het nabijgelegen Reeshofbos ideaal te noemen. Treinstation Tilburg Reeshof is naast de wijk gelegen en tevens tref je daar de bushaltes.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.059
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,58 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 6523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerschotenstraat 15

€ 260.000 k.k.