• Verkocht onder voorbehoud

President Steijnstraat 28 5021 TP Tilburg Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze tussenwoning in Tilburg biedt naast een prima benedenverdieping voldoende ruimte op de bovenverdiepingen. De woning is dan ook bij uitstek geschikt voor gezinnen, die in een rustige wijk willen wonen met diverse voorzieningen op loopafstand.

Beneden kun je rekenen op een tuingerichte woonkamer met open keuken. Boven op de eerste verdieping is de badkamer en 3 slaapkamers met een speelse opzet dankzij de schuine daken op de bovenverdieping. Vervolgens biedt de zolder een fijne opbergruimte. En met een tuin op het zuiden geniet je heerlijk van het zonnetje!

Plan snel een bezichtiging in, onze makelaar leidt je graag rond!

Indeling

Woonkamer
Binnenkomst in de hal waar het toilet met fonteintje en de meterkast zijn gesitueerd. Via de tussendeur lopen we verder de tuingerichte woonkamer met op rechts de open trap naar de bovenverdieping. Zowel de fijne indeling, het lichtinval als de nette afwerking bestaande uit een laminaatvloer zorgen voor een prima basis voor jouw nieuwe thuis. De royale raampartijen aan de achterkant zorgen voor een zee aan licht!

Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een wandopstellingen met schiereiland met barfunctie zodat je gezellig kunt koken en kletsen met je gasten. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Badkamer
De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld, voorzien van inbouwverlichting en ruim opgezet. Er is een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche waar je voorzien van heerlijke regendouche.

Slaapkamers
De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers met een speelse opzet dankzij de schuine daken. Twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde en de masterbedroom is over de hele breedte van de voorzijde gelegen. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn wit afgewerkt.

De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de zolder met c.v.-opstelling.

Tuin
Naast een voortuin heeft de woning een fijne achtertuin met een zeer zonnige ligging op het zuiden. Deze is toegankelijk via de woonkamer en via een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en de containers staan keurig uit het zicht achter een plantenafscheiding.

Verder is er een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, een nieuwe douchevoorziening, een wastafel en een wasmachineaansluiting.

Omgeving
De woning is gelegen in de rustige wijk Oerle. Vanuit deze wijk fiets je in tien minuten naar het centrum. In de wijk zijn winkels, groen en enkele speeltoestellen voor kinderen. Net buiten de wijk, over de Ringbaan-Zuid, vind je een ijsbaan, zwembad en bioscoop. De buurtraad van Oerle is erg actief. De meeste van hun activiteiten vinden plaats vanuit Buurthuis Soekmekaar aan de Generaal Kockstraat.

Aan de Korvelseweg vind je het diverse winkelaanbod zodat het zelfs niet nodig is om in de stad de winkels te bezoeken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.772
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG R 4996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

President Steijnstraat 28

€ 249.500 k.k.