• Verkocht onder voorbehoud

Lochemstraat 5 5045 WS Tilburg Tuindorp De Kievit

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wanneer je op zoek bent naar een leuke en ruime tussenwoning waar er voor ieder gezinslid een eigen plekje is, hebben wij goed nieuws! Maak kennis met de Lochemstraat 5 in Tilburg! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Ook binnenshuis zul je je verbazen, met name over de hoeveelheid ruimte die het jou te bieden heeft. Lees daarom ook vooral nog even verder. 

De woning heeft een grote houten berging, zonnepanelen (huur) en een onderhoudsvriendelijke tuin. Binnenshuis geniet je van een verrassende brede en ruime woonkamer, prima keuken, badkamer en is dankzij de 4 ruime slaapkamers ideaal voor een gezin met kinderen.

Kortom, wil jij wonen in een rustige woonwijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik? Wacht dan niet te lang, wij nodigen je graag uit om deze leuke tussenwoning van binnen te bekijken. 

Indeling 
Woonkamer
We betreden de woning via de entree. In de entree bevindt zich de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. Vanuit de entree bevindt zich aan de linkerzijde de keuken, bijkeuken, en aan de rechterzijde van de entree de woonkamer en eetkamer.

We beginnen in de woonkamer. De lichte en brede woonkamer met de living aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. Opvallend is hoe breed de woonkamer is en de hoeveelheid daglicht die er naar binnenvalt, dit komt door de grote raampartijen. De woonkamer is netjes afgewerkt met tegelvloer en deels stucwerk en deels steenstrips aan de wanden.

Aan de achterzijde is een gezellige eethoek gecreëerd, zo kun je gezellig met het hele gezin genieten van het avondmaal. Tevens heb je via openslaande deuren toegang tot de tuin, ook is er een lichtkoepel aanwezig.Via de woonkamer heb je via een deur toegang tot de trap en trapkast.

Keuken/bijkeuken
De keuken is netjes en geplaatst in een wandopstelling. Deze is voorzien van diverse keukenapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. In de bijkeuken is nog meer bergruimte en hier is ruimte voor de wasmachine en de droger. Tevens verleent de bijkeuken toegang tot de tuin. 

Slaapkamer/badkamer
Middels de vaste trap begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn voorzien van een raam waardoor er aangenaam daglicht naar binnen valt en de ruimte groter oogt. De goed bemeten slaapkamers, zijn lekker licht en netjes afgewerkt met laminaat en gestucte wanden.

Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een  ligbad (whirlpool), douche, toilet, wastafel met ombouw en raam. Ruimte genoeg! 

Vanaf de overloop heb je middels een trap toegang tot de zolder die is voorzien van een vierde slaapkamer met dakraam, die je geheel kunt inrichten naar eigen wens. Ook heb je op de voorzolder nog voldoende ruimte om al je seizoensspullen op te bergen in de berging.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heeft twee terrassen, boompjes en groen. De tuin is van verrassend ruim en biedt dan ook kansen om hier een fijne buitenruimte te creëren voorzien van misschien wel een loungeplek of buitenkeuken waar je straks heerlijk met de familie kunt barbecueën. 

Er is een grote houten berging aanwezig met voldoende plek om je tuingereedschap in op te bergen. 

Omgeving
De Lochemstraat is een rustige straat gelegen in de populaire wijk Tuindorp de Kievit. Woning ligt nabij de Bijsterveldenlaan, de ligging is dan ook kindvriendelijk en centraal te noemen. Op kleine afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, scholen, het winkelcentrum De Heyhoef en de uitvalswegen richting de omliggende steden en dorpen. In de straat zijn diverse parkeerplaatsen voorhanden.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B . Deze verloopt op 15-04-2025.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 3607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lochemstraat 5

€ 325.000 k.k.