• Verkocht onder voorbehoud

Vesuviusstraat 8 5022 PD Tilburg Groenewoud

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen vergrote (opbouw; 2000) en moderne eindwoning met 3 riante slaapkamers, moderne keuken, toilet en badkamer en een zeer diepe achtertuin (maar liefst 23 meter!), op het zuidoosten gelegen, met vrijstaande berging. Deze goed onderhouden en INSTAPKLARE woning is verder gelegen in de directe omgeving van veel voorzieningen, zoals ‘Stappegoor’ (met o.a. een Jumbo foodmarkt), scholen, Leijpark, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Verder nabij centrum en uitvalswegen gesitueerd.

Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlakte: 261 m2
Woonoppervlakte: 107 m2
Inhoud: ca. 360 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepenkast, toiletruimte (vernieuwd in 2020), bergkast en trapopgang. Fijne L-vormige en tuingerichte woonkamer met massief eiken vloer en loopdeur naar de tuin. De moderne keuken - in dubbele opstelling - is uitgevoerd met de navolgende inrichting: gaskookplaat, afzuigkap. koel/vries combinatie, combimagnetron en een vaatwasmachine. De muren zijn afgewerkt met gekleurd glas waarvan gedeeltelijk met magneet functie. De keuken heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met twee vaste kasten, 2 ruime slaapkamers van resp. 10,4 en 12,6 m2 en de moderne en volledig betegelde badkamer (2013) voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset en design radiator. De slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. Een slaapkamer is voorzien van een parketvloer. Overig is met tapijt.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de volwaardige en vergrote (2000) tweede verdieping. Voorzolder / overloop met veel bergruimte, maatkasten, wasruimte met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de was- en droogapparatuur, alsmede de opstelling van de cv-combiketel (2009). Super ruime slaapkamer van 17,6 m2. Hiervan kunnen ook 2 aparte kamers gemaakt worden. De gehele verdieping is voorzien van een in 2020 gelegde PVC vloer.

Tuin:
Sierlijk aangelegde en diepe achtertuin, op het zuidoosten georiënteerd, met eigen zij-ingang, sierbestrating, borders, looppaadjes en diverse terrassen. Tenslotte een vrijstaande houten berging v.v. elektra. Tevens een fietsenschuurtje (2020).

Algemeen:
* mooie en ruim opgezette woning
*locatie nabij alle voorzieningen
* opbouw tweede verdieping gerealiseerd in 2000
* verrassend diepe en grote achtertuin
* compleet uitgevoerd met dubbel glas
* binnen schilderwerk deels uitgevoerd in 2021; trap geschilderd in 2022
* screen (2019) aan de achterzijde en elektrisch rolluik aan de voorzijde
* voorzien va hardhouten kozijnen met deels draai- en kiepramen
* volledig geïsoleerde woning met dak-, muur- en vloerisolatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (2009)

Kadastrale gegevens

TILBURG Y 1886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (22,5 meter diep en 6,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vesuviusstraat 8

€ 325.000 k.k.