Korte Hoefstraat 43 5046 DA Tilburg Het Goirke

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Voor mensen die op zoek zijn naar hun volgende woning waarbij ze de mogelijkheid hebben om een kantoor/praktijk aan huis te beginnen of voor degene die lekker wil klussen in de garage of gewoonweg behoefte hebben aan veel leefruimte, hebben wij goed nieuws! Deze instapklare en prima onderhouden tussenwoning is namelijk voorzien van een grote, vrijstaande garage.

De woning zelf is ingedeeld met een ruime woon-/eetkamer, nette keuken met daarachter een handige inpandige berging en een badkamer op de begane grond. Verdeeld over de bovenverdiepingen vind je 4 grote slaapkamers en de tweede badkamer. Achter het huis ligt een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin waar je kunt genieten van het buitenleven.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde en hier stap je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. Hier valt direct op hoe aangenaam licht deze ruimte is. Dit is te danken aan de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde in combinatie met een afwerking in neutrale kleuren. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in lichte tinten.

Tevens is de ruimte geheel naar eigen idee in te delen, waarbij je voldoende ruimte hebt voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. Er is een open trap naar de eerste verdieping aanwezig.

Doorlopend naar achteren vind je de keuken. Deze is geplaatst in een praktische rechte opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken is daarnaast uitgevoerd met lichte, landelijke fronten en een moderne twist dankzij het stenen werkblad. In de keuken beschik je over diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken kom je in een hal waar de wasmachine aansluiting is gerealiseerd. Deze hal geeft vervolgens toegang tot een apart toilet met fonteintje en tot de achtertuin. Tevens is de badkamer vanaf hier bereikbaar, welke voorzien is van gehele betegeling, een wastafelmeubel en een heerlijk ligbad, met whirlpool functie.

Eerste verdieping
De houten wenteltrap in de woonkamer geeft toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De vertrekken zijn allen van goed formaat, aangenaam licht en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, een wastafelmeubel, een design radiator en een douche.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is nu niet in gebruik maar is volledig afgewerkt en net als de rest van de woning prima verzorgd. Uitermate geschikt als ouder- of tienerslaapkamer.

Tuin
Genieten van het buitenleven kan in deze sfeervolle, moderne achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een gezellige border. Achter in de tuin staat een ruime garage, waar je je auto of motor droog en veilig kunt parkeren. De garage is voorzien van een rolluik en biedt direct toegang tot de tuin.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.

Locatie
Heerlijk centraal wonen, waarbij alle voorzieningen op loop- of fietsafstand zijn te bereiken. Bart van Peltplein ligt aan het einde van de straat met een supermarkt, een kapper, een bloemist, een drogist en nog enkele andere voorzieningen. Via de Goirlestraat kun je op Ringbaan-Noord uitkomen met uitvalswegen rondom Tilburg en omstreken.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Deze verloopt op 23-02-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.153
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 15328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (19,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korte Hoefstraat 43

€ 350.000 k.k.