• Verkocht onder voorbehoud

Loosduinenhof 9 5045 WZ Tilburg Tuindorp De Kievit

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Vraag jij je al een tijd af waar toch die ultieme gezinswoning op een heerlijke locatie blijft? Dan is dit je kans! Deze fijn tussenwoning in Tilburg, gelegen in een centrale en kindvriendelijke buurt, staat voor je klaar.

De woning biedt een lichte woonkamer, nette keuken, 3 prima slaapkamers, betegelde badkamer en een groene tuin gelegen voor jarenlang woonplezier voor (op)groeiende gezinnen.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met onze makelaars voor een rondleiding!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Daarnaast verleent de hal toegang tot de keuken en woonkamer.

Dankzij de open indeling met mooie grote ramen strijken de zonnestralen heerlijk neer in deze lichte woonkamer. De woonkamer is tuingericht met een deur naar de groene tuin. De woonkamer is fijn afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn voorzien van spachtleputz .

In de open keuken staat een ruim keukenblok in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

De trapopgang bevindt zich in de woonkamer. Onder deze trap is nog een riante bergkast.

Eerste verdieping
Via de trap komen we op de overloop die een kast heeft met aansluiting voor wasmachine en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ook weer netjes afgewerkt met deels vloerbedekking, deels houten vloer, deels vinyl en spuitwerk op de wanden. Zie jij al voor je hoe je de kamers zult indelen ?

De badkamer is ruim van formaat en geheel betegeld in witte kleur. De ruimte is netjes en ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Hier kom je helemaal tot jezelf!

Tuin
De tuin heeft een ligging op het zuidwesten en is met veel groen aangelegd. Ook is er een berging met elektra en een achterom aanwezig. 

Bijzonderheden

Stadsverwarming;
Lichte woning; 
Voortuin voor privacy;
Vrij uitzicht;
Ideale starterswoning. 

Locatie
Loosduinenhof is een rustige straat gelegen in de populaire wijk Tuindorp de Kievit. Woning ligt nabij de Bijsterveldenlaan, de ligging is dan ook kindvriendelijk en centraal te noemen. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, scholen, het winkelcentrum De Heyhoef en de uitvalswegen richting de omliggende steden en dorpen. In de straat zijn diverse parkeerplaatsen voorhanden.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 17-1-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 5178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Loosduinenhof 9

€ 275.000 k.k.