Gasstraat 17 a 5041 AL Tilburg Theresia

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 44 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een markant punt in de Gasstraat bieden wij een fantastisch woonhuis met een heerlijke buitenterras aan. Wie dus op zoek is naar uniek wonen nabij het stadscentrum van Tilburg, kan nu stoppen met zoeken. Deze woning heeft op de begane grond een zeer ruime kamer en een inpandige berging. Eerste verdieping met woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur, toiletruimte en een vaste trap naar de 2e verdieping voorzien van 2 slaapkamers, badkamer en het terras.

Begane grond:
Fijne ontvangst hal met de meterkastopstelling (nieuwe stijl met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobemogelijkheid en de trapopgang. Recht vooruit komt u uit in de ruime inpandige berging van 5 m² met de CV-opstelling van het merk Intergas en de wasmachine opstelling. Rechts bevindt zich de fijne en lichte kamer van ca. 24 m² die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
De vloer in de hal en bergruimte ligt een tegelvloer in de kamer ligt laminaat, plafonds en wanden van spuitwerk. Houten kozijnen met dubbele beglazing.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang vanuit de hal bereikt u de verdieping uitkomend op de overloop welke toegang geeft tot de sfeervolle en knusse woonkamer van 24 m² met een enorme schuifdeur. Met het Frans balkon kunt u genieten van de zonnige momenten in de woonkamer. Aansluitend de half open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigunit en een combi-oven.
De overloop geeft tevens toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Hier zijn de vloeren van laminaat en de plafonds en wanden van spuitwerk. Ook hier zijn de kozijnen van hout met dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
Deze is te bereiken middels een vaste trap uitkomend op de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers van 16 en 7 m². Vanuit de beide slaapkamers is het buitenterras te bereiken. Heerlijke buitenterras van ca. 6 m² met houten planken waar u optimaal kunt genieten van de omgeving en van het zonnetje.

Buurtgegevens:
De Gasstraat is een zijstraat van de Besterdring en eigenlijk tegen over het Besterdplein. Om de hoek alle denkbare winkelvoorzieningen en iedere woensdag is er een markt. Daarbij is het stadscentrum ook op loopafstand te bereiken. Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst en natuurlijk de Universiteit. Tilburg heeft twee recente paradepaardjes erbij zoals De hippe Spoorzone inclusief het nieuwe Stadspark (Spoorpark) en natuurlijk is het bij het populaire Piushavengebied ook heerlijk toeven.

In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
44 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 18805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gasstraat 17 a

€ 325.000 k.k.