• Verkocht onder voorbehoud

Bernardusplein 10 5042 HP Tilburg Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan een recent nieuw aangelegd plein gelegen uitgebouwde middenwoning met twee stenen bergingen en achtertuin op het oosten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid aanwezig. De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, eenvoudige semi-open keuken, aanbouw welke gebruikt kan worden voor meerdere doeleinden, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers), badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. De woning beschikt verder over dakisolatie, grotendeels aluminium kozijnen met dubbel glas en een eigen cv-combiketel (bouwjaar ca. 2016). Hou echter rekening met verdere modernisering van de woning.
Vanuit de woning is het centrum van Tilburg goed bereikbaar alsook het Wandelbos, NS Station West, Universiteit en winkelcentrum Westermarkt.

Bouwjaar: ca. 1958
Perceelsoppervlakte: 144m²
Inhoud woning: ca. 389m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling:
Begane grond
Entree/ hal met verdiepte trapkast met in ca. 2005 vernieuwde meterkast, sfeervolle woonkamer ca. 32m² (inclusief keuken), semi-open keuken met eenvoudige keukeninrichting, loopdeur naar de aanbouw, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, achterslaapkamer 1 ca. 9,5m², achterslaapkamer 2 ca. 8,6m², voorslaapkamer 3 ca. 9,5m², voorslaapkamer ca. 4 4,6m². Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en een vaste kast.
Betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, douche en verwarming.

Zolder
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met c.v. HR combi ketel (Intergas, bouwjaar 2016), doorloop naar de zolderkamer. De mogelijkheid bestaat om hier een 5e slaapkamer te creëren.

Buiten
Vrij gelegen achtertuin welke op het oosten is gelegen met 2 stenen bergingen (één berging is voorzien van elektra) en achterom.

Algemeen
- Het dak van de woning is geïsoleerd;
- de woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- de woning beschikt over een energielabel C!;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.374
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AC 3019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bernardusplein 10

€ 235.000 k.k.