Vogezenlaan 35 5022 NA Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1971-1980
  • Wonen 111 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 173 m²

Omschrijving

Vogezenlaan 35, Tilburg

Deze fijne eengezinswoning met grote tuin biedt zeeën van ruimte! U beschikt over een riante woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en een badkamer met zowel een hoekbad als een inloopdouche. Alle vertrekken zijn licht en ruim opgezet. Verder heeft u veel opbergruimte in de inpandige bergingen. Als kers op de taart ligt achter het huis een royale, rustig gelegen tuin. Maak snel een afspraak om deze geschakelde tussenwoning te komen bezichtigen!
De woning is ideaal gelegen in een rustige straat in de wijk Groenewoud, die zijn naam eer aan doet en zich kenmerkt door het vele groen. Op loopafstand vindt u allerhande benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en een bioscoop. Ook stadspark Leijpark, het gezellige centrum van Tilburg en safaripark Beekse Bergen zijn nabij. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen A58 en A65.

Indeling van de woning

Begane grond: U komt de woning binnen via de lichte hal. Hier vindt u een deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de wenteltrap naar boven. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging, die de meterkast en wasmachine-aansluiting herbergt. Deze berging is ook buitenom te bereiken. Daarnaast heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is riant en biedt plaats aan een comfortabele tuingerichte zithoek en een grote eettafel. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de tuin. De keuken wordt van de woonkamer afgescheiden door een muur met toog. De L- vormige opstelling zorgt voor veel werk- en opbergruimte. U beschikt over een vijf-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. In de keuken is een deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.

1e verdieping: Op de overloop heeft u een inpandige kast, waarin de cv-ketel (Atag, 25-09-2003) keurig is weggewerkt. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is heerlijk ruim en licht: de ramen beslaan bijna een volledige wand. U heeft plaats voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De tweede en derde slaapkamer zijn vanaf de overloop te bereiken, net als de badkamer. In de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer, die recentelijk is gelegd. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel. De inbouwspots zorgen voor verlichting en het raam voor extra natuurlijke lichtinval en ventilatie. In deze badkamer kunt u zich comfortabel baden, douchen of klaarmaken.

Buiten: Achter de woning ligt een royale, onderhoudsvrije tuin. Dankzij de houten schutting en de vrije ligging heeft u hier veel privacy. In de houten berging kunt u uw tuinspullen en fiets kwijt. Via de achterom fietst of wandelt u zo het voet- en fietspad op. Heeft u groene vingers? Dankzij de vele ruimte kunt u deze tuin omtoveren tot een waar tuinierdersparadijs!

De bijzonderheden van deze woning
- Ruim opgezette tussenwoning met drie slaapkamers
- Veel lichtinval
- Grote aparte keuken
- Badkamer met hoekbad en inloopdouche
- Voorzien van een nieuw dak
- Recent geplaatste kunststof kozijnen aan de achterzijde
- Veel bergruimte
- Royale tuin met veel privacy
- Woonoppervlakte: 111 m²
- Overige inpandige ruimte: 8 m²
- Externe bergruimte: 3 m²
- Perceeloppervlakte: 173 m²
- Bouwjaar: 1976

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.117
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2003, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG 0 0
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en plaats

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Groenewoud, Tilburg

Gemiddelde vraagprijs

Heel Tilburg

Gemiddelde vraagprijs per m2

Heel Tilburg

Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vogezenlaan 35

€ 235.000 k.k.