Sint Pieterspark 85 5014 SK Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 147 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 148 m²

Omschrijving

SINT PIETERSPARK 85 TILBURG (met parkeerplaats)

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie ruime eengezinswoning aan het Sint Pieterspark.
De woning is gelegen in de buurt Hoefstraat. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt.
Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling
BEGANE GROND:

Entree: In de strak afgewerkte entree van deze woning bevinden zich de meterkast en het toilet. Deze is betegeld met een strakke witte wandtegel en op de vloer ligt een grijze tegel. De tegelvloer in de hal loopt mooi door in de woonkamer en in de keuken. Dit geeft de gehele begane grond een warme en rustige uitstraling.

Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer zie je meteen hoe instapklaar deze woning is. Ook hier een strakke, moderne en frisse uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een grote eettafel. De grote raampartij in de achtergevel van de woning, zorgt voor lekker veel lichtinval en verbinding met de tuin. De toegang tot de berging onder de trap bevindt zich ook in de woonkamer....hoe handig is dat extra opbergruimte !!

Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook hier lekker veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde van de woning. WOW..... wat een plaatje is dit zeg !!!! Deze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Je vindt er een 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een extra grote oven, een combi magnetron en een vaatwasser. Iedere sterren chefkok zou jaloers zijn en ook over zo'n keuken willen beschikken.

En weet je wat helemaal mooi is.....? De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.....! Hoe fijn is dat altijd lekker warme voetjes en geen verwarmingen in het zicht !

Eerste verdieping
Via de hal bereik je de eerste verdieping van deze woning. Ook deze is strak afgewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van deze verdieping, deze beschikt over een grote inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers. Hier zou je dus ook een walk in closet kunnen realiseren. De droom van iedere vrouw EN man!!! De badkamer is volledig betegeld en oogt door de grijs wit combinatie extra ruimtelijk. Alles is aanwezig om jezelf heerlijk te verwennen.....een ligbad, aparte douche, twee wastafels met meubel en toilet. Daarnaast is de gehele eerste verdieping zowel aan de voor- als de achterzijde voorzien van rolluiken. Hoe fijn is dat !

Tweede verdieping
Als je via de vaste trap de tweede verdieping betreedt, word je wederom verrast door deze woning. Hier bevinden zich nog twee volledige slaapkamers, ook te gebruiken als kantoorruimte of....vul het zelf maar in. Een de grote berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tuin
De tuin bevindt zich op het oosten. Je kunt hier dus al vroeg in de ochtend genieten van de zon. De tuin is voorzien van een strakke bestrating. Lekker onderhoudsvriendelijk dus en makkelijk te "vergroenen" door het plaatsen van mooie grote plantenbakken. Achter in de tuin bevindt zich de toegang tot de berging. Ideaal voor het opslaan van je tuinspullen en fietsen. De tuin beschikt ook over een eigen achterom. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats achter de tuin.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2011
- Perceeloppervlak 148 m2
- Woonoppervlak 147 m2
- Inhoud 511 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Energielabel A
- Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur !
- Eerste verdieping voorzien van rolluiken !
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein !
- 5 royale slaapkamers (zie plattegrond).
- 10 zonnepanelen waardoor de woning energie-neutraal is.
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen ?
Dat begrijpen wij heel goed !
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail:

Via Wie ?
Via Paul Makelaardij natuurlijk !
Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.551
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas

Kadastrale gegevens

TILBURG N 19903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sint Pieterspark 85

€ 375.000 k.k.