• Verkocht onder voorbehoud

Schipluidenlaan 203 5035 KH Tilburg Dalem Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze fraaie eengezinswoning aan de Schipluidenlaan hebben wij nieuw in de verkoop. De woning ligt in Dalem-Zuid plandeel “De Scheg”. In dit ruim opgezette stukje Reeshof liggen de woningen vrij, omringd door speelweides, dichtbij weilanden maar met de nieuwe rondweg praktisch om de hoek, waardoor er een snelle ontsluiting is. Winkelgebied Dalempromenade en Heyhoef, diverse scholen, sportverenigingen, een NS station en het Reeshofpark met de grote speeltuin zijn binnen luttele minuten bereikbaar. Ook de natuurliefhebber zit hier goed met De Dongevallei binnen handbereik.

Algemeen:
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlak: 161 m2
Perceeloppervlakte: 230 m2
Inhoud: 533 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, garderobe, het toilet met wandcloset en fontein en de ruime woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. Door de grote schuifpui gericht op de achtertuin komt er veel licht binnen en heeft u een mooi uitzicht over de tuin.
Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot de open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals: Koffie apparaat, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, Quooker en een RVS afzuigkap. Door de boven en onderkasten biedt de keuken veel opbergruimte.
Daarnaast is er gebruik gemaakt van een gezellig zitgedeelte aan het kookeiland, ideaal voor het ontbijt of een borrel tijdens het koken!

De woonkamer biedt naast de royale zithoek ook ruimte voor een gezellig 6 persoonseettafel waar u lekker kunt tafelen met vrienden en familie.

De gehele beneden verdieping is voorzien van een neutrale tegelvloer, strakke wanden en veel licht.

1e verdieping
Middels de overloop krijgt u toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een grote raampartij, neutrale laminaatvloer (welke doorloopt over de gehele verdieping) en als toppunt van deze kamer, is er een Walk-in-closet aanwezig!

Slaapkamer twee bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en is voldoende groot voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier is een grote raampartij aanwezig.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. Er is gebruik gemaakt van een houtlook vloertegel en witte wandtegels voor een luxe en ruime uitstraling.

2e verdieping
Via de overloop van de tweede verdieping krijgt u toegang tot de wasruimte, separaat toilet en twee slaapkamers.

De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, en raampartij over de hele lengte van de kamer.

Slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

De gehele tweede verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer.
De gehele woning is voorzien van rolluiken.

Achtertuin
De middels schuifpui te betreden achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van een sfeervolle overkapping met lichtkoepel. De overkapping biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel.
Daarnaast is er gebruik gemaakt van een strakke bestrating in combinatie met kunstgras en groen borders.
Vanuit de achtertuin krijgt u toegang tot de achterom welke uitkomt op de carport welke plaats biedt voor 2 auto's. Daarnaast krijgt u ook toegang tot de garage.

De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, goed voor 4400 Watt. Dat is voldoende om al het verbruik van de woning zelf op te wekken. De zonnepanelen hebben nog 25 jaar garantie!

Kenmerken:
- Kindvriendelijke buurt
- Centraal gelegen
- Keurig onderhouden woning
- Instapklaar
- Ruime kamers en sfeervolle achtertuin mét overkapping
- Parkeren op eigen terrein
- 14 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.453
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 6197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
140 m² (15,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schipluidenlaan 203

€ 395.000 k.k.