Bekijk foto 1 van Transvaalstraat 40
Bekijk foto 2 van Transvaalstraat 40
Bekijk foto 3 van Transvaalstraat 40
Bekijk foto 4 van Transvaalstraat 40
Bekijk foto 5 van Transvaalstraat 40
Bekijk foto 6 van Transvaalstraat 40

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1954
  • Wonen 140 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 150 m²

Omschrijving

Rustig gelegen tussenwoning nabij het centrum met extra grote bovenverdiepingen, veel bergruimtes, eigen achterom en grote tuin op het zuiden.
Bouwjaar 1953, inhoud 445 m³, perceel 150 m², woonopp. 140m²
Begane grond:
Entree/hal met toilet, garderobe nis met hierachter de meterkast (10 groepen), trapopgang naar de 1e verdieping, toegangsdeur woonkamer (24m²) en een deur naar de keuken (9m²). Het toilet is netjes afgewerkt met een tegelvloer en half betegelde wanden. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. De muur tussen de woonkamer en de keuken is eruit gehaald om beide ruimtes te vergroten. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien zoals koelkast, diepvriezer, afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de serre (16m²). Ruime serre met elektra, schuifdeuren naar de tuin, TV-aansluiting en toegangsdeur tot een extra bijkeuken. De extra bijkeuken (14m²) geeft weer toegang tot de berging waar ook een tweede toilet is gerealiseerd.
1e Verdieping:
Via de overloop toegang tot twee slaapkamers, aparte wasruimte, badkamer, inbouwkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. De ouderslaapkamer (17m²) is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een vloerbedekking, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Door de extra ruimte boven de poort is er een grote inbouwkast gemaakt. De slaapkamer (13m²) aan de achterzijde is ook een stuk groter door de poortoverlapping en hetzelfde afgewerkt als de ouder slaapkamer. De originele badkamer is veranderd in een ruimte met de opstelling van de wasmachine (ook nog ruimte voor een droger) en de badkamer is naar de achterzijde verplaatst. Deze is geheel betegeld en hier is het derde toilet, vaste wastafel en een ruim bad met geïntegreerde douche.
2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken. De zolder is in meerdere ruimtes ingedeeld en er zou zelfs een tweede slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Aan de rechterzijde is een gedeelte voor spullen en aan de linkerkant een kleine ruimte waar de CV-opstelling aanwezig is (Vaillant, november 2012). Vanuit deze ruimte komt u in een “halletje” met toegang tot een open ruimte met inbouwkast en de slaapkamer (12m²) aan de achterzijde. Er is een grote dakkapel geplaatst, bergschotten aanwezig en een nis met vaste wastafel (warm en koud water).
Tuin/berging:
De achtertuin (60m²) is gelegen op het zuiden. Zeer ruim en nagenoeg onderhoudsvrij en bijna af. De laatste hand wordt hier nu aan gelegd. Onder de woning loopt de afgesloten, eigen achterom. De berging is via de tuin en de bijkeuken te bereiken en voorzien van elektra en een bitumen dakbedekking.
Algemeen:
Vorig jaar is de voordeur en de gehele binnenzijde geschilderd. Het grote werk zoals electra, riolering, dakkapel, kozijnen zijn in de jaren ‘90 vervangen. Boven is de woning extra groot omdat de gehele verdiepingen boven de poort gebouwd zijn. In de directe nabijheid zijn scholen (basis en middelbaar en voorgezet), openbaar vervoer, ringbanen, speeltuin, supermarkt en het Stappegoorgebied (ijsbaan, zwembad, sporthal, bioscoop, eetgelegenheden en de Jumbo foodmarket). Ook is het stadscentrum op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.711
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

TILBURG R 3535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (13,79m diep en 4,28m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Transvaalstraat 40

€ 239.500 k.k.