de Rik 3 3234 KC Tinte Verspreide huizen in het Oosten

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 1.330 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning is landelijk gelegen, nabij het centrum van Brielle, op een perceel van ca. 1.330 m² eigen grond. Met een vrijstaande veranda met berging en een fraaie siertuin aan het water, is het hier fantastisch wonen! De woning is gebouwd in 1926 en heeft een woonoppervlakte van ca. 156 m². Verder is de woning goed bereikbaar, met veel voorzieningen in de buurt, zelfs op fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte en een royale tuin, neem dan direct contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning treft u parkeergelegenheid voor uw auto. Via de entree van de woning komt u in de ruime hal, met toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal treft u aan de linkerkant een garderobe met wastafel en kastenwand. Vanuit de hal bereikt u via de rechterkant de open keuken met diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2019). Vanuit de keuken loopt u direct de woonkamer in, die is voorzien van een erker. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een werkkamer/slaapkamer. Aansluitend treft u hier de bijkeuken met CV-installatie (2021).

1e verdieping:
Via de open trap komt u op de overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van automatische rolluiken en airco. Tevens treft u op deze verdieping de badkamer, welke is voorzien van een hoekbad, douche, 2 wastafels en een toilet.

Aan de achterzijde van de woning ligt de riante achter- en zijtuin aan het water met de vrijstaande veranda. De tuin is gelegen op het zuiden en zuidwesten, zodat u de gehele dag kunt genieten van een zonnige plek!

Kenmerken en voorzieningen in de woning:
• royale kavel van ca. 1.330 m²
• ruime, lichte woonkamer met plavuizen vloer;
• open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en baropstelling;
• de woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
• voldoende bergruimte, diverse vaste kasten;
• vrijstaande veranda met berging;
• glasvezelaansluiting (2021);
• verwarming middels CV-ketel (2021);
• 20 zonnepanelen, geïnstalleerd op de bedrijfsruimte van het naastgelegen glastuinbouwbedrijf

Plattelandswoning:
De woning heeft de bestemming plattelandswoning en wordt tevens tezamen met het naastgelegen glastuinbouwbedrijf op de markt aangeboden.

Zakelijke rechten:
Op het perceel rusten zakelijke rechten ten behoeve van:
- Total Opslag en Pijpleiding Nederland N.V.
- Gasunie Transport Services B.V.
- gemeente Westvoorne
- B.V. Transportnet Zuid-Holland
- Stedin Netten B.V.
alsmede twee opstalrechten ten behoeve van Gasunie Transport Services B.V. en Evides N.V.

Herinrichtingsrente:
Het perceel is belast met een herinrichtingsrente wegens herverkaveling.

Zonnepanelen:
Er zijn 20 zonnepalen geïnstalleerd op de bedrijfsruimte van het naastgelegen glastuinbouwbedrijf. Deze zonnepalen zijn door middel van een aparte omvormer gekoppeld aan de woning. Verkoper wenst over het gebruik van deze zonnepanelen nadere afspraken te maken.

Glasvezelaansluiting:
Het naastgelegen glastuinbouwbedrijf is door middel van een interne koppeling verbonden met de glasvezelaansluiting van deze woning. Verkoper wenst over het gebruik van deze glasvezelaansluiting nadere afspraken te maken.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.

Oplevering:
In overleg.

Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
Santen & Gasille Makelaars
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
tel. 0174-511 300
e-mail:

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.096
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Perceel
1.330 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTVOORNE C 1392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.330 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Rik 3

€ 795.000 k.k.