• Verkocht onder voorbehoud

Patrijzenstraat 25 8309 AL Tollebeek Tollebeek-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

MERCATUS WONING

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Heerlijk centraal in Tollebeek…

Deze tussenwoning staat middenin het mooie dorp op een ruim perceel. Vanaf de woning loop je de straat uit en sta je zo op het dorpsplein. Het huis is standaard afgewerkt en de achtertuin is heerlijk diep, zo heb je altijd wel ergens een plekje in de zon waar je heerlijk kan vertoeven.

Ben jij als starter op zoek naar een voordelige woning?
Neem dan hier eens een kijkje, deze woning heeft o.a. het volgende te bieden:
*Energielabel B
*3 slaapkamers
*Aangebouwde berging
*Ruime achtertuin
*Aan rustige weg

Tollebeek heeft een actieve dorpsvereniging die jaarlijkse activiteiten organiseren zoals het dorpsfeest. Het dorp is voorzien van een supermarkt, snackbar, horecagelegenheid (deze liggen om de hoek). Verderop in het dorp is de sportvereniging, school en kerk te vinden. Het openbaar vervoer heeft een goede verbinding naar Urk/ Emmeloord, de bushalte ligt aan het dorpsplein.

Voor meer uitgebreidere voorzieningen rij je in nog geen 5 minuten naar Urk of Emmeloord. Daar zijn meerdere scholen, winkels en sportvoorzieningen te vinden.

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer, gesloten keuken voorzien van standaard keukenblok en kelderkast. Aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar vliering.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER EX 911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
204 m² (24 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Patrijzenstraat 25

€ 175.000 k.k.