• Verkocht onder voorbehoud

Lingedijk 29 4196 HA Tricht Tricht

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de Linge staat dit vrijstaande dijkhuis met tuin en tuinhuisje. De lekker lichte woning is niet groot, maar de charme en de ligging zijn reusachtig!

INDELING
Souterrain (op Lingeniveau)
Achteringang met multifunctionele hal. Toilet. Badkamer.

Begane grond
Woonkamer aan de voorzijde. Keuken aan de achterzijde.

Verdieping
Multifunctionele overloop met vaste kast. Toilet. Slaapkamer met kastruimte.

GOED OM TE WETEN
-Grandioze ligging aan de Linge met aan de andere oever een natuurgebied.
-Nabij onder meer het NS station en de dorpskern van Geldermalsen met alle dagelijkse voorzieningen.
-Voorzien van dubbel glas.
-Het buitenschilderwerk is in 2019 professioneel uitgevoerd.
-Verwarming en warm water door middel van ongeveer drie jaar oude cv ketel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (2018)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN K 47
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDERMALSEN F 2469
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lingedijk 29

€ 275.000 k.k.