H.W. Iordensweg 63 7391 KD Twello

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 1.165 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een prachtige, volledig opgeknapte, gerenoveerde en monumentale woonboerderij, heel authentiek en sfeervol, maar ook voorzien van alle moderne gemakken en comfort?

Maak dan gauw een afspraak om te komen kijken!

Deze prachtige woonboerderij is in 2009 aangekocht en in door de huidige eigenaren in 2 jaar tijd volledig verbouwd, opnieuw opgebouwd en gerenoveerd naar moderne maatstaven met behoud van het originele karakter. Dit gemeentelijke monument is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Twello. De dagelijkse voorzieningen zijn per fiets of lopend goed te bereiken. Twello beschikt over een NS-station met een goede verbinding naar het westen. De A1 is op enkele autominuten gelegen.

INDELING
Begane grond:
Originele entree, hal met volledig vernieuwde meterkast en toegang tot alle vertrekken. Opkamer met studeerhoek en luik naar de kelder. De opkamer is ook te gebruiken als 3e slaapkamer. Aan de achterzijde de royale living, gelegen in de voormalige deel van de boerderij. Door het behoud van de staldeuren met fraaie raampartij is het een heerlijke, lichte ruimte met uitzicht op het terras en de achtertuin. De woonkamer heeft diverse zithoekjes, eethoek en een sfeervolle houtkachel. De warme woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en heeft aangrenzend de eetkamer waar het gevoel hangt alsof de tijd stil heeft gestaan. De bedstedes zijn nog aanwezig. Een van de bedstedes is omgebouwd tot een ruime pantry. De keuken heeft een zeer passende landelijke uitstraling, is voorzien van luxe inbouwapparatuur en er wordt gekookt op een Aga fornuis. Vanuit de keuken is de tussenhal te bereiken met toilet met fonteintje en achter/- zijdeur naar de tuin.
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is afgewerkt met een moderne betonvloer in een originele leemkleur en de keuken heeft een vernieuwde estriken vloer.

Verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de 1e verdieping. Op de ruime overloop met ingebouwde kasten is een afgesloten wasruimte gecreëerd met ook de opstelplaats voor de CV-combi ketel en mechanische ventilatie. Er zijn 2 ruime slaapkamers en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde zijn diverse bergruimtes te bereiken. De badkamer heeft een landelijke uitstraling, maar is wel van alle hedendaagse gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een ligbad met Whirlpool systeem, inloopdouche, (2e) toilet en een modern badkamermeubel met wastafel.

Buitenruimte:
De prachtig aangelegde tuin is rondom gelegen en beschikt over diverse opstallen o.a. het originele bakhuisje, een nieuw gebouwde kapschuur met een dubbele garagedeur, bergvliering en een overdekt zitje. De houten tuinschuur met veranda is nog een welkome extra. De tuin heeft een traditionele beukenhaag als afscheiding en aan de voorzijde is de oprit af te sluiten met degelijk hekwerk. De oprit heeft ruimte voor meerdere auto´s.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1867
- Volledig gerenoveerd in 2009/2010
- Vrijstaande, monumentale woonboerderij
- Rieten kap volledig vervangen in 2018
- Buitenschilderwerk in 2019 volledig uitgevoerd
- Veel authentieke details en met oog voor het karakter verbouwd
- Begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming met verschillende vloerafwerkingen
- Verwarmd middels CV-combiketel, Remeha Calenta 2009
- Totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping
- Passend aangelegde tuin met diverse opstallen
- Vrijstaande kapschuur met dubbele garagedeur van ruim 25 m2
- Verrassend veel bergruimte

Biedingen vanaf € 750.000,-- worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.335
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1867
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
1.165 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TWELLO B 8637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Residence Vastgoed

Vandaag bereikbaar vanaf 11:00
Bel (+31) 55 203 40 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Twello-Zuid

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Twello-Zuid

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

H.W. Iordensweg 63

€ 750.000 k.k.