Bekijk foto 1 van De Parkelaar 2
Bekijk foto 2 van De Parkelaar 2
Bekijk foto 3 van De Parkelaar 2
Bekijk foto 4 van De Parkelaar 2
Bekijk foto 5 van De Parkelaar 2
Bekijk foto 6 van De Parkelaar 2

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 208 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 384 m²

Omschrijving

Rustig gelegen in het mooie Ugchelen bevindt zich dit uitstekend onderhouden en fors uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met oprit en fraai aangelegde tuin met een mooie veranda en een vrijstaande houten tuinhuis. De tuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuiden. Totaal perceeloppervlakte bedraagt 384 m2.

Uniek aan deze woning is de mogelijkheid voor het houden van kantoor en/of mantelzorg. Door de forse uitbouw is er een nieuwe 2e opgang gerealiseerd met een wachtkamer en een kantoor/behandelkamer. Uiteraard zijn vele andere toepassingen mogelijk. Naast deze extra ruimte beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers. De woning biedt tevens ruimte voor 2 auto's op eigen terrein.

Gebruiksoppervlak wonen: 211 m2!
Inhoud: 720 m3!
Externe bergruimte: 14 m²

Indeling;
De hal heeft een zwevend toilet, meterkast, trapopgang en biedt toegang tot de lichte woonkamer. De royale living is speels van opzet en voorziet in een zitgedeelte met haard en een eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de luxe en ruim opgezette keuken, welke is voorzien van ingebouwde apparatuur en beschikt over veel extra kastruimte. Door de vele raampartijen is er vanuit elke ruimte zicht op de achtertuin.

Naast de hoofdentree, heeft deze woning ook een zij- entree met royale hal, modern wandcloset, vaste kast en lichtkoepel, trap naar een mooie royale kelder (ca. 15 m2) op stahoogte ( 2,3 m.) en veel extra bergruimte door de ingebouwde schuifkasten. Deze hal geeft toegang tot het kantoor/ de praktijkruimte en is momenteel in gebruik als wachtkamer en behandelkamer. Vanuit deze hal bereikt u tevens de luxe keuken.

1e Verdieping; overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, waarvan er 2 beschikken over ingebouwde kasten. Keurige badkamer v.v. ligbad met douche, 2e toilet en wastafel. Vaste trap naar ...

2e Verdieping; overloop met kast, 2 slaapkamers en een dichte keuken voorzien van kookplaat, geiser voor warm water en spoelbak. De 2e badkamer is keurig netjes en beschikt over een wastafel, douchehoek en 3e toilet. Vlizotrap naar bergzolder.

Zeer verrassende royale helft van een dubbel woonhuis met vele mogelijkheden gelet op de hoeveelheid ruimte!

Interesse in dit huis? Bel Langenberg Makelaardij op 055-5766576 en schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.284
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
384 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Atag Combi HR e-325ec (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 9580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN L 10458
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
135 m² (7,5m diep en 18m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Parkelaar 2

€ 475.000 k.k.