• Verkocht onder voorbehoud

Gerrit Palmlaan 31 7339 HD Ugchelen De Bouwhof

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in Ugchelen is bijzonder geliefd. En wij hebben een buitenkans voor je, een royaal en uitgebouwd helft van dubbel woonhuis, Gerrit Palmlaan 31! De woning is gelegen op een prachtige locatie in Ugchelen en maakt onderdeel uit van de jonge woonwijk “Het groene hart”. Deze buurt staat voor prettig en rustig wonen in een dorpse omgeving. De woning heeft een mooie uitstraling, een fraaie architectuur en veel woonoppervlakte. Verder is er een zonnige, vrij gelegen tuin en een aangebouwde garage met een inrit ervoor. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig en qua kleurstellingen en materiaalkeuzes is alles op elkaar afgestemd. De isolatie is uitstekend en er zijn zonnecollectoren; dit zorgt voor comfortabel wonen met een laag energieverbruik.
Deze woning ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Ugchelen en vlakbij de bossen en de sprengen. Kortom een ideale plaats om te wonen!

Enkele pluspunten van de woning:
+ toplocatie in Ugchelen;
+ bijzonder royaal;
+ uitgebouwd en instapklaar;
+ vlakbij gezellige dorpskern.

Door de woning heen:
De voordeur geeft toegang tot de hal met trap naar de 1e verdieping. Hier vind je de meterkast, de garderobe en het toilet. Ook geeft de hal toegang tot de woonkamer. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de ruimte en de lichtinval. De woonkamer is L-vormig, heeft mooie grote raampartijen en er ligt een fraaie houten vloer (op de gehele begane grond). De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de uitbouw over de volle breedte is er een fantastische woonkeuken gerealiseerd. De keuken is in L-vorm opgesteld, voorzien van een hoogwaardige keukeninrichting met een mooi aanrechtblad en complete inbouwapparatuur. Er is ruimte genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel; hier kun je heerlijk tafelen met vrienden of familie. En wat prettig is, er zijn openslaande deuren naar de tuin.
We nemen de trap naar de verdieping; ook hier is veel ruimte en een keurig afwerkingsniveau. Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan één met aangrenzend een mooie walk-in-closet. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een dubbele wastafel, een 2e toilet en er is vloerverwarming.
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Ook deze etage is groot. Wat hier ook opvalt is de nokhoogte. Er zijn twee dakramen, veel bergruimte, de zonneboiler, de c.v.-ketel en de wasmachine-aansluiting. De oppervlakte is dusdanig groot dat je hier prima nog één of twee kamers kunt realiseren.

Buiten: wat een heerlijke tuin heeft deze woning; op de zonzijde, met zorg aangelegd, een groot terras, mooie borders met een diversiteit aan planten. Je ervaart veel privacy en zit heerlijk vrij! En naast de woning vinden we nog een aangebouwde garage en een ruime inrit.

Enkele kenmerken van de woning: grondoppervlakte: 280m² woonoppervlakte 164 m², bouwjaar 2014. Energielabel: A.

Heb je interesse gekregen in dit royale, instapklare helft van dubbele woonhuis op een fijne locatie in Ugchelen? Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN V 5100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gerrit Palmlaan 31

€ 649.500 k.k.