• Verkocht onder voorbehoud

Merrijken Aertslaan 6 7339 CA Ugchelen Ugchelen

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een leuke woning met vrij uitzicht in Ugchelen? Dan is dit je kans!

De woning is gelegen in Ugchelen, een geliefde omgeving om in te wonen. Ugchelen heeft een gezellig dorpshart en kenmerkt zich door veel groen. Door de gunstige, centrale ligging is er een goede bereikbaarheid naar de A1 en A50. Voor een stukje recreatie fiets of wandel je naar de dichtbij gelegen bossen. Voorzieningen zoals scholen en het stadscentrum zijn op fietsafstand gelegen. De meeste dagelijkse voorzieningen vind je in de dorpskern van Ugchelen.

Deze verzorgde middenwoning is gebouwd in 1960. In latere jaren is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Vanuit de woning heb je een leuk uitzicht over een tegenovergelegen weilandje. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, het onderhoud van de woning is goed en de c.v. ketel is nieuw.

De woning heeft een tuin met een mooie oppervlakte. De tuin is voorzien van borders en sierstraatwerk. Je kunt hier fijn van het buitenleven genieten. Achterin de tuin heb je een achterom en in de tuin staat een stenen berging.

Je kunt vrij parkeren in de rustige straat.

Enkele pluspunten van de woning:
+ leuke ligging in het geliefde Ugchelen;
+ uitgebouwd;
+ een vrij uitzicht over groen;
+ goed onderhouden.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal met de trap naar de verdieping, het toilet en de trapkast. Vanuit de hal kom je ook in de woonkamer. De woning is in het verleden uitgebouwd waardoor de woonkamer is vergroot. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en achterin de woonkamer heb je een schuifpui. Ook heb je vanuit de woonkamer een leuk, vrij uitzicht over het voorgelegen groen.

De nette, open keuken bevindt zich in de uitbouw. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vanuit de keuken kun je via een deur ook de tuin in.

Via de trap in de hal kom je op de overloop met een luik naar de bergzolder. De overloop geeft toegang tot alle ruimten. Drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Deze voorste slaapkamer heeft een deur naar een balkon.

De badkamer is net als het toilet op de begane grond gemoderniseerd. De wanden zijn geheel betegeld en de badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Een leuke, verzorgde tussenwoning op een fijne locatie. Zoek jij dat? Maak dan maar snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN AD 409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Merrijken Aertslaan 6

€ 325.000 k.k.