De Parkelaar 24 7339 JB Ugchelen De Bouwhof

Op een prachtplek in Ugchelen gelegen zeer ruime twee-onder-één-kapwoning met garage.

Wanneer je voor deze woning in het groene Ugchelen staat, vermoed je niet wat een zee aan ruimte er achter de gevel verstopt zit! De foto’s laten al veel zien maar om echt een indruk te krijgen, nodigen we je van harte uit om het huis te komen bekijken.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal, gemoderniseerde meterkast met glasvezel aansluiting, toilet voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje. Via de hal komt u in de eetkamer met toegang tot de tuinkamer/serre en open keuken aan de achterzijde van de woning. De tuinkamer met glazen dak en schuifwand is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. De open keuken met kookeiland is vernieuwd in 2020 en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokend waterkraan en natuurlijk een vaatwasser.
De open keuken loopt over in de gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning. De gashaard en de volledig geautomatiseerde zonwering zorgen voor een altijd comfortabel klimaat. Woonkamer, keuken en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. Aansluitend aan de open keuken loopt u via de bijkeuken, met aansluitpunten voor een extra koel/vrieskast en was- en droogapparatuur, door naar de zeer riante garage. Zelfs wanneer er een auto in geparkeerd staat, is er meer dan genoeg ruimte voor het beoefenen van een hobby en het stallen van meerdere fietsen. De garage heeft aan de straatkant een elektrisch bedienbare deur en aan de achterkant een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant heeft toegang tot het balkon met vernieuwde dakbedekking en rubbertegels. Badkamer met douche, toilet en 2 separate wastafels in een zeer royale kastenwand.

Tweede verdieping:
Op de overloop een nieuwe gasketel (huur) en zonneboiler (eigendom). Verder op de tweede verdieping 1 kleinere slaapkamer voorzien van een nieuw dakraam. 1 zeer lichte en royale slaapkamer met een nieuw dakraam en gevelraam. Deze kamer is d.m.v. een stahoge kastenwand gescheiden van een ruimte met vaste wastafel en een bergruimte. Deze bergruimte kan eenvoudig bij de grote slaapkamer worden gevoegd waardoor een nog riantere kamer ontstaat. Ook zou de indeling zo gewijzigd kunnen worden dat op de 2e verdieping drie prima slaapkamers ontstaan. Bovenop de tweede verdieping is nog een bergvliering bereikbaar d.m.v. een plafondluik zonder vlizotrap.
De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ook zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en 2 panelen t.b.v. het verwarmen van het water in de boiler.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en op de brede oprit voor de garage is parkeerruimte voor maar liefst 2 auto’s. In de achtertuin kun je in volle privacy genieten van de middag en avondzon. Maar gaan de kinderen de tuindeur door, dan staan ze direct op een veilig en beschut speelveld om hun buurtgenootjes te ontmoeten.