• Verkocht onder voorbehoud

Johan de Wittlaan 36 1421 XD Uithoorn Thamerdal

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend ruim, duurzaam, goed onderhouden huis met 5 slaapkamers, zonnepanelen en een fantastische tuin!

Op de begane grond vindt u een hal, kelderkast en toiletruimte, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken v.v. diverse app. Op de 1e verd. zijn 3 slaap-/werkkamers en een badkamer, op de 2e verd. 2 slaap-/werkruimtes en ruimte voor wasmachine/droger. Dit huis is heel goed ingedeeld o.a. door de grote dakkapellen op de 2e verd. (2015). Op het dak 10 zonnepanelen, hierdoor een zeer lage energierekening. Op de zolder is een vaste warmtepomp airconditioning, t.b.v. koelte in de zomer en warmte in de winter. De tuinen zijn heerlijk, de achtertuin is een zogenoemde eind tuin en heeft meerdere terrassen waar, als u lekker in het zonnetje zit, kunt genieten van de appels, frambozen, kiwi's, druiven, pruimen, aardbeien of vijgen uit uw eigen tuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt toegang tot de stenen berging en de fietsoverkapping. Deze fraaie woning biedt u i.c.m. de heerlijke tuin een fijn thuis!

Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen en dit huis lig in Uithoorn op een centrale plek! U kunt vanuit uw buurt fijn wandelen naar o.a. de rivier de Amstel of naar het Zijdelmeer. Met de auto kunt u makkelijk naar de grote steden (Amsterdam en Utrecht) en naar Schiphol, de uitvalswegen liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken, in de nabije toekomst rijdt er zelfs een tram naar Amsterdam vlakbij! Winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein zijn op zeer korte fietsafstand. Er zijn meerdere scholen (basis- en middelbaar) op loop- of fietsafstand. Diverse restaurants en terrassen aan de Amstel zijn op de fiets in 5 minuten te bereiken.

De feiten op een rij:
Verrassend ruim en heerlijk licht huis met uitstekende indeling en prima afwerking (veel glad stucwerk)
Ruime voortuin op het zuidoosten en eveneens heerlijke diepe achtertuin op het noordwesten. Stenen berging én fietsenoverkapping
Prettige woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin, buiten is echt een verlengde van binnen!
Open keuken met deur naar de tuin v.v. eigentijdse inrichting en v.v. diverse apparatuur zoals inductiekookplaat(2020), heetwaterkraan met boiler(2021), vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak
Toiletruimte v.v. fonteintje
Vijf slaap-/werkkamers/ruimtes alle met prima formaat
Badkamer v.v. douche en wastafelmeubel
Groepenkast vernieuwd
Energielabel B, er is grotendeels dubbel glas (deels HR en deels HR ++ 2009/2014), vloerisolatie (2014), dakisolatie dakkapellen 2015), zonnepanelen (2020), warmtepomp airco (2014)
De woning heeft volgens het meetrapport een gebruiksoppervlakte wonen van 72m2 en overig inpandige ruimte van 17,2 tezamen bijna 90m2 woongenot, wij verwijzen u naar de plattegronden en het meetrapport
Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.278
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ketel Remeha Avanta 2010 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 4070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,55 meter diep en 5,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johan de Wittlaan 36

€ 385.000 k.k.