• Verkocht onder voorbehoud

Zegge 59 1422 PS Uithoorn Legmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Fijne “gezinswoning” met een parkeerplaats, onder de carport, op eigen terrein en een ruime, zonnige voor- én achtertuin. De woning ligt in een doodlopende straat in de woonwijk Legmeer. Een kindvriendelijke buurt met op loopafstand het buurtwinkelcentrum, de bushalte en op korte afstand van de halte van de toekomstige sneltram.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en toiletruimte. Lichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, twee grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde voorzien van een apparatuur.

Eerste verdieping
Afsluitbare overloop met een lichtkoepel. Royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers). Deze kamer heeft een schuifkastenwand waarin ook de aansluiting van de wasmachine is. Aan de achterzijde zijn nog twee ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche, twee wastafels in een meubel, een wandcloset en een decorradiator.
Op de verdieping is ook een praktische bergruimte. Hier is ook de opstelplaats van de c.v.-ketel. Alle kamers op deze verdieping, met uitzondering die van de bergruimte, beschikken over schuifdeuren.

Tuin
De woning heeft een ruime én afgeschermde voortuin op het zonnige noordwesten. De voortuin is bereikbaar via het voetpad dat tussen de woningen doorloopt. De tuin is afgesloten door een hek en samen met een hoge heg zorgt dat voor optimale privacy. De voortuin is ongeveer 25 m² groot en biedt vanwege de ligging de gehele avond zon. Ook is hier een buitenkraan aanwezig.
De achtertuin is bijna 9 meter diep en gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van enkele plantenborders. Aan deze zijde is nog een buitenkraan en ook is er een zonnescherm. Achterin de tuin staat een houten berging (circa 8.8 m²) die voorzien is van elektra. Daarnaast is de carport gesitueerd die via een deur toegang naar de tuin geeft.

Locatie
De woning is gelegen in de woonwijk de Legmeer, een ruim opgezette wijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Vlakbij de woning is een speeltuin en op korte afstand zijn scholen, kinderopvang en het sportpark De Randhoorn. Op loopafstand ligt het buurtwinkelcentrum Legmeerplein met onder andere de Vomar, een kapper en verschillende horecagelegenheden. Het grotere winkelcentrum Zijdelwaard ligt op relatief korte afstand en biedt een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. In de wijk is een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Ook de uitvalswegen naar onder andere Haarlem, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Vanaf het jaar 2024 komt de Uithoornlijn in gebruik. Een halte komt te liggen op loopafstand van de woning. Hierdoor kunt u met het openbaar vervoer binnen 30 minuten het station Amsterdam Zuid bereiken.

Bijzonderheden
• Fijne gezinswoning die indien gewenst geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden;
• Het is relatief eenvoudig om een vierde slaapkamer te creëren;
• Veel privacy en ruimte in zowel de voor- als de achtertuin. Vanwege de gunstige ligging is er gedurende de hele dag een plekje in de zon;
• Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving;
• Op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en een bushalte.

Datum oplevering
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit VR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 9107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,9 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zegge 59

€ 375.000 k.k.