• Verkocht onder voorbehoud

Van Eedenlaan 31 1422 JM Uithoorn Zijdelwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze royale hoekwoning met aangebouwde garage ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Naast een lichte woonkamer, keuken en vijf slaapkamers beschikt de woning over een heerlijk grote en verzorgde tuin van circa 98m2. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein en plek voor één auto in de garage. Dankzij de indeling en ruimte is dit een heerlijk familiehuis.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met toilet en trapkast waarin een aansluiting voor de wasmachine is. Lichte woonkamer met schuifpui naar de verzorgde achtertuin.De woonkamer is voorzien van een lichten eiken parketvloer in visgraatmotief. Half open keuken in de uitbouw. De keuken, met plavuizen vloer, is voorzien van o.a. een 4-pits gasfornuis, elektrische oven, ingebouwde wasemkap en een deur met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Overloop. Vier slaapkamers waarvan twee kamers zeer ruim zijn. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte. Royale zolderkamer met wastafel en een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin: De woning beschikt over een zeer verzorgde voor- en achtertuin. De extra brede en zonnige achtertuin heeft een oppervlakte van circa 98m2 en beschikt over een vrijstaande stenen schuur. De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar en ligt op het noord-oosten.

Ligging: De woning ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Winkelcentrum Zijdelwaard ligt op 200 meter loopafstand, hier zijn diverse supermarkten, bakker, slager, drogisterij, kledingwinkels en restaurants. Er zijn veel sportfaciliteiten in de nabije omgeving, waaronder Amstelhof Sport & Health Club. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer, de bushaltes met verbindingen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam en Utrecht liggen op korte afstand. De A9 met aansluiting op de A2, A4 en de ring A10 is goed aan te rijden. Voor gezinnen heeft de woning een ideale ligging m.b.t. kinderopvang, basis- en middelbare scholen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 116 m2 (bruto woonoppervlakte 183 m2, de zolderkamer voldoet niet overal aan de verplichting van 1,50 meter hoogte, waardoor deze niet meegerekend kan worden in het netto woonoppervlakte)
- Inhoud 464 m3, Bouwjaar 1963
- Aangebouwde stenen garage van 17m2, de garage heeft een nieuwe, op afstand elektrisch bedienbare, kunststof garagedeur
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof schuifpui
- Royale zonnige achtertuin op het noord-oosten met vrijstaande berging. De berging beschikt over elektra
- Parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein, daarnaast heeft de garage plek voor één auto
- In de koopakte zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.793
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E264 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 5121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Eedenlaan 31

€ 440.000 k.k.