• Verkocht onder voorbehoud

Riekeschot 8 4851 WC Ulvenhout (Gem. Breda) Ulvenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie in Ulvenhout, nabij de bossen, ruime helft van een twee-onder-één-kapwoning met ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, oprit, garage, voor- zij- en achtertuin en 4 slaapkamers. De woning ligt nabij diverse voorzieningen als winkels, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen.

KENMERKEN:
GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE NABIJ DE ULVENHOUTSE BOSSEN
2-ONDER-1-KAPWONING MET OPRIT EN GARAGE
4 SLAAPKAMERS
NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN ALS WINKELS, BASISSCHOLEN, KINDEROPVANG EN SPORTVERENIGINGEN.

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
via een zij-entree toegang tot de hal voorzien van een lamelparketvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (acht groepen, drie fase kookgroep en twee aardlekschakelaars) en van waar toegang tot:

TOILET
geheel betegeld toilet met hoekfonteintje.

WOONKAMER
ruime woonkamer in L-vorm, voorzien van een lamelparketvloer, schuifpui naar de achtertuin een open verbinding met de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning.

KEUKEN
semi open keuken in L-opstelling, voorzien van een kunststof werkblad met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
voorzien van diverse kasten, een deur naar de achtertuin en tevens bevinden zich in de bijkeuken de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

ACHTERTUIN
fraai aangelegde ruime achtertuin, voorzien van diverse terrassen en grotendeels groen aangelegd. Vanuit de achtertuin is er via een poort toegang tot de eigen achterom en een deur naar garage.

GARAGE
royale garage voorzien van een sectionaal deur en elektra.

EERSTE VERDIEPING:
via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
ruime overloop, voorzien van vloerbedekking vaste trap naar tweede verdieping en vanwaar toegang tot:

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 2
eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en deur naar achtergelegen balkon.

BALKON
voorzien van een houten vlonder.

BADKAMER
geheel betegelde badkamer, voorzien van een ruime hoekdouchecabine met thermostaatkraan, een dubbele vaste wastafel in meubel, velux dakraam en bergruimte achter de schotten.

TWEEDE VERDIEPING
via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
voorzien van een laminaatvloer en waarop uitkomen:

BERGZOLDER
voorzien van opstel plaats cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar circa 2015). Tevens bevinden zich hier aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

SLAAPKAMER 4
voorzien van een laminaatvloer, een kunststof dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de schotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Toplocatie in Ulvenhout nabij het bos gelegen;
Privacy biedende achtertuin, oprit en eigen garage;
Met modernisering dient men rekening te houden.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN D 4769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (13,3 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Riekeschot 8

€ 549.000 k.k.