den Deel 15 4851 EV Ulvenhout (Gem. Breda)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1971
  • Wonen 124 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 295 m²

Omschrijving

Deze twee onder één kap woning is gelegen aan een brede straat met groenstrook aan Den Deel te Ulvenhout. De woning is voorzien van een garage, tuin op het zuiden, ruime woonkamer met eetgedeelte, dichte keuken en 4 slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping.

De woning is nabij natuurgebied het Markdal en de dorpskern van Ulvenhout gesitueerd met diverse faciliteiten waaronder een kinderdagverblijf, dorpshuis de Pekhoeve, basisscholen en sportverenigingen. Het centrum van Ulvenhout met verscheidene winkels en restaurants is op loopafstand gelegen. Breda-Zuid en het Ginneken is binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De hal biedt is voorzien van een tegelvloer en is voorzien van een meterkast en toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer met eetkamer, keuken en eerste verdieping middels de trapopgang.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer (circa 20m²) met eetkamer (circa 14m²) is voorzien van een openhaard en geeft toegang tot de tuin middels een loopdeur.

Keuken
De dichte keuken (circa 8m²) is voorzien van een L-vormige keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron, keramische kookplaat en heteluchtoven. Tevens is de keuken voorzien van een apothekerskast.

Tuin
De op het zuiden gelegen tuin is voorzien van een waterpunt, gazon, borders met vaste beplanting, terras en toegang tot de oprit middels een poort en de garage. De garage is voorzien van elektra, gasaansluiting, waterafvoer en een stalen kanteldeur. In het plafond van de garage is asbest aanwezig.

Eerste verdieping
De L-vormige overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer (circa 15m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kastenwand.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer (circa 9m²) is tevens aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer (circa 10m²) beschikt over een wastafel en een vaste kast en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer (circa 5m²) is gedateerd en voorzien van een ligbad met douchekop en thermostaatkraan, toilet, vaste wastafel en een loopdeur naar het platte dak.

Tweede verdieping
De voorzolder (circa 14m²) is voorzien van bergruimte met een Nefit Topline HR combiketel (2009) en geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer (circa 15m²) is gelegen op de zolderverdieping en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, een vaste wastafel en wasmachine aansluiting.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk enkel glas;
- De garage is voorzien van een plat dak met bitumen dakbedekking;
- De garage heeft een asbesthouden plafond;
- Er is schilderwerk nodig aan de woning;
- De woning is voorzien van energielabel D (geldig t/m 10-06-2030).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 437.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.528
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2009

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN D 4062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ulvenhout

Heel Ulvenhout (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ulvenhout

Heel Ulvenhout (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

den Deel 15

€ 437.500 k.k.