Walstraat 4 6129 EJ Urmond

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1934
  • Wonen 152 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 795 m²

Omschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET BERGING EN ROYALE GARAGE GELEGEN OP EEN MOOIE LOCATIE LANGS HET JULIANAKANAAL IN OUD-URMOND.

De woning is op de begane grond o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, leefkeuken, bijkeuken en berging. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime, tot in de puntjes verzorgde achtertuin is aangelegd met veel groen, terras, gazon en een betegeld looppad door de tuin heen. Middels een poort aan de achterzijde van de tuin heeft u toegang tot de dijk met uitzicht over het Julianakanaal.

De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Urmond maakt deel uit van de gemeente Stein, een gemeente met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer.

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien!

Indeling
Souterrain: Provisiekelder.

Begane grond: Entreehal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer voorzien van een mooie parketvloer, erker met glas-in-lood details en een rookkanaal. Separate leefkeuken met keukenopstelling welke is geplaatst in een wandopstelling voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, oven, 4 pits gasfornuis en afzuiging. Bijkeuken met keukenblok en de aansluitingen voor wassen en drogen. Toiletruimte met fonteintje. De berging en royale garage met 2 dubbele poorten zijn bereikbaar middels de tuin en tevens via de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn een 3-tal slaapkamers bereikbaar, deze zijn alle voorzien van een houtenvloer. Half hoog betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping welke is voorzien van een dakkapel. Hier is tevens de CV ketel geïnstalleerd.

Tuin
De ruime, tot in de puntjes verzorgde achtertuin is aangelegd met veel groen, terras, gazon en een betegeld looppad door de tuin heen. Middels een poort aan de achterzijde van de tuin heeft u toegang tot de dijk met uitzicht over het Julianakanaal.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1934.
Perceeloppervlakte: 795m².
Inhoud: ca. 868m³.
Woonoppervlakte: ca. 152m².
Kozijnen: Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Verwarming/warmwater: CV-Ketel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.967
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
110 m²
Perceel
795 m²
Inhoud
868 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

STEIN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
795 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Urmond ten westen van Julianakanaal, Urmond

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Urmond ten westen van Julianakanaal

Heel Urmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Urmond ten westen van Julianakanaal

Heel Urmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Walstraat 4

€ 299.000 k.k.