Odalaan 53 6129 HV Urmond

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1972
  • Wonen 114 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 282 m²

Omschrijving

Half vrijstaande, instapklare woning gelegen in een rustige straat in Urmond. De woning beschikt over een ruime aanbouw, 3 slaapkamers, tuinhuis met overkapping, garage en tuin met veel privacy.
In de nabijheid van diverse dagelijkse voorzieningen. De toegang tot autosnelweg A2 is eveneens in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, toilet met hangcloset en fontein, trapkast en de woonkamer (ca. 23m2). De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de keuken en aanbouw (ca. 18m2) met vloerverwarming en twee lichtkoepels wat zorgt voor veel lichtinval. Aangrenzend de keuken ca. 8 m2 met o.a. een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven/magnetron en plintverwarming.
Vanuit de aanbouw is zowel de oprit als de tuin bereikbaar. De tuin is aangelegd met een groot terras inclusief zonnescherm, een tuinhuis met overkapping (ca. 24m2), een gazon en borders. De betegelde garage (ca. 21m2) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, met een eigen oprit voor 3 voertuigen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer, respectievelijk:
Slaapkamer 1 ca. 9m2 gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 ca. 12m2 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 ca. 15m2 gelegen aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer (ca. 4m2) voorzien van een inloopdouche, hangcloset en dubbele wastafel met meubel.

Zolderverdieping:
Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar de cv-installatie Remeha Quinta (eigendom bj. 2010) is gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Instapklare half vrijstaande woning;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Rustige ligging;
- Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen;
- Dakisolatie;
- Tuinhuis met overkapping;
- Tuin met veel privacy.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.193
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

URMOND C 736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Urmond ten oosten van Julianakanaal, Urmond

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Urmond ten oosten van Julianakanaal

Heel Urmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Urmond ten oosten van Julianakanaal

Heel Urmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Odalaan 53

€ 250.000 k.k.