• Verkocht onder voorbehoud

Dommeringdreef 225 3562 AR Utrecht Neckardreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

3-KAMER APPARTEMENT * INSTAPKLAAR * MODERNE AFWERKING * 4E VERDIEPING * GROENE OMGEVING AAN DE RAND VAN DE STAD

Ruim 3 kamer appartement circa 84 m2, met balkon op het zuidoosten! In de onderbouw tref je een handige eigen berging voor opslag van je spullen en/of stalling van je fiets.

De Dommeringdreef is gelegen in het oosten van Overvecht aan de overkant van het poldergebied. In de directe omgeving kun je heerlijk recreëren. Het gagelbos en het Noorderpark zijn daar de perfecte omgeving voor.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelcentra in de buurt, te weten: Winkelcentrum Overvecht en Overkapel. Voor een groter winkelaanbod kun je terecht in de Utrechtse binnenstad, deze bereik je met ongeveer 15 minuten fietsen. Ook qua openbaar vervoer en uitvalswegen ligt dit appartement gunstig. Op nog geen 5 minuten lopen is er een bushalte, ook ben je binnen 5 minuten met de auto op de snelweg. Kortom een perfecte locatie!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met intercom, brievenbussen, lift en toegang naar de bergingen in de onderbouw.

4e verdieping:
Entree, hal, moderne meterkast en bergkast. Ruime en lichte doorzonwoon- en eetkamer, welke modern is afgewerkt met gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en aan de achterzijde het ruime eetgedeelte. Het zonnige balkon is via het eetgedeelte te bereiken en hier geniet je heerlijk van de zon tot het einde van de middag. De keuken is in L-opstelling en voorzien van alle gemakken. Eveneens bevat de keuken meer dan voldoende opbergruimte en heeft het een moderne uitstraling.

Vanuit de woonkamer bereik je 2 slaapkamers, momenteel is 1 slaapkamer in gebruik als werkkamer. Ook de sanitaire voorzieningen tref je hier. Er is een afzonderlijk toilet in lichte kleurstelling met fraaie spots in het plafond, ook is er een fontein. De badkamer is aangelegd in dezelfde stijl als het toilet en bevat een douchecabine, wastafel en meubel.

BIJZONDERHEDEN
- Lift aanwezig;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Gelegen op erfpachtgrond, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Actieve VVE, servicekosten zijn circa € 221,25 per maand (incl. berging). De maandelijkse voorschot op de stookkosten bedraagt € 75,-.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.327
Servicekosten
€ 221 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 221,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 2072
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dommeringdreef 225

€ 279.500 k.k.