Walter Kollolaan 187 3543 HR Utrecht

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Walter Kollolaan 187
Bekijk foto 2 van Walter Kollolaan 187
Bekijk foto 3 van Walter Kollolaan 187
Bekijk foto 4 van Walter Kollolaan 187
Bekijk foto 5 van Walter Kollolaan 187
Bekijk foto 6 van Walter Kollolaan 187

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 74 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 5e woonlaag

Omschrijving

Modern en comfortabel driekamer-APPARTEMENT op de 5e en tevens hoogste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met lift, balkon, berging, eigen parkeerplaats en bovenal een fraai uitzicht, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de waterrijke wijk Terwijde in Leidsche Rijn.

Terwijde is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt vlakbij de snelweg A2 en heeft een eigen NS-station. Leidsche Rijn heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum aan het Brusselplein en het dichterbij gelegen, kleinere winkelcentrum Terwijde onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis, een manege, de klimwand en City Skydive), goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), het Máximapark, strandzone Haarrijn met beachhouse Key West en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Souterrain
- ruime berging.

Begane grond
- centrale entree met lift en trappenhuis (inclusief minder validen-lift).

Indeling appartement (5e woonlaag)
- entree en ruime gang;
- modern toilet met hangend closet en fonteintje;
- wasruimte met de opstelplaatsen voor de wasmachine en de wasdroger;
- moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator;
- slaapkamer 1 met vaste kastenwand;
- slaapkamer 2;
- lichte woonkamer met toegang tot het goed op de zon liggende terras; bijzonder aan de woonkamer is het hoge raam (veel licht) en de hoogte van het plafond, dat deze ruimte een extra dimensie geeft;
- luxe, hoogglans-witte, open keuken met inbouwapparatuur;
- ingebouwd zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een zwart, natuurstenen aanrechtblad;
- in het gehele appartement -m.u.v. de badkamer en het toilet- ligt een pvc-laminaatvloer.

Bijzonderheden
- kleinschalig appartementencomplex met maar twee woningen per etage en in totaal 10 eigenaren;
- het hoge raam en plafond in de woonkamer geven veel licht en een heel prettig, ruimtelijk effect;
- centrale verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- ruime (eigen) berging in het souterrain;
- afzonderlijke parkeerplaats op het buitenterrein;
- gemeenschappelijke tuin;
- aantrekkelijke en prettige woonomgeving;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- de servicekosten bedragen € 163,-- per maand inclusief de kosten voor de opstalverzekering, onderhoud, de reservering voor groot onderhoud, het voorschot in de stookkosten en (tot 01 mei 2021) € 10,-- voor liftonderhoud;
- instap-klaar appartement.

Kengetallen
Bouwjaar: 2003
Kadastrale gegevens: Catharijne, A 668 A10
Perceeloppervlak: n.v.t.
Eigen grond of erfpacht: eigendom belast met erfpacht
Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht
Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 265 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 337 m³
Aantal kamers: 3
Woonkamer: 24 m²
Keuken: 9,1 m²
Slaapkamer 1: 11 m²
Slaapkamer 2: 8,8 m²
Badkamer: 4,3 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: stadsverwarming
Vloerisolatie: hier n.v.t.
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: voorlopig energielabel B
Garage, carport of eigen parkeerplaats: eigen parkeerplaats
Berging: ja
Tuin: nee
Onderhoudsstatus appartement: goed-uitstekend
Onderhoudsstatus complex: goed-uitstekend
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Aanvaarding: in overleg

De woning is gemeten door een externe partij conform de branchebrede meetinstructie (BBMI), vastgesteld door NVM, VBO makelaar, VastgoedPRO, NRVT, VNG, Aedes, BAG en de Waarderingskamer en een BBMI-meetrapport is aanwezig.

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.635
Nuttig? /
Bedankt!
Servicekosten
€ 163 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 668
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Walter Kollolaan 187

€ 269.000 k.k.