• Onder bod

Rubenslaan 43 3582 JA Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een plek waar je kunt wonen en werken in een pand, dan is dat heel goed mogelijk aan de Rubenslaan. Op de kopse kant van een van de jaren '50 complexen bevindt zich op de begane grond een bedrijfsruimte waar diverse mogelijkheden zijn, bijvoorbeeld een praktijk of winkel, met daarboven een goed appartement waarin het heerlijk wonen is. De woonruimte en de bedrijfsruimte zijn nu "los" van elkaar en bijvoorbeeld ook afzonderlijk te verhuren. Het samenvoegen is weer met een simpele ingreep te realiseren.

De locatie is erg gunstig te noemen, aan de achterzijde loop je zo het park aan de Krommerijn in, met de fiets sta in no time in het Centrum Utrecht of ben je bij het universiteitscentrum "De Uithof". De uitvalswegen zijn ook snel en makkelijk te bereiken. Er is een bushalte vlakbij, dus ook als je graag met het OV reist zit je goed hier. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de straat over te steken.

Indeling:
Begane grond, bedrijfsruimte:
Entree, hal, links vind je een multifunctionele ruimte, rechts is een ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als wachtruimte of opslag/archief en een w.c.;

1e verdieping:
Entree appartement, gang, eetkeuken, aansluitend de douche, w.c., woonkamer, slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Vanuit het appartement is een interne toegang naar de bedrijfsruimte te maken;
- De v.v.e. functioneert goed, de servicekosten bedragen € 123,-- per maand;
- Bestemmingsplan Oudwijk, Kromme Rijn e.o. februari 2010. Volgens de gemeente is wonen toegestaan, in samenhang daarmee het uitoefenen van aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven, uit categorie 1 van LvB, maatschappelijke voorzieningen, zakelijke en publieksgerichte dienstverlening en cultuur en ontspanning;
- Grote berging in onderbouw.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.471
Servicekosten
€ 123 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 123,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ABSTEDE D 4925
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rubenslaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rubenslaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rubenslaan 43

€ 295.000 k.k.