Lijsterstraat 121 3514 TC Utrecht Vogelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een sfeervolle en markante 3-kamer benedenwoning met tuin gelegen op een hoek in de populaire Vogelenbuurt.

Deze fijne 3-kamer benedenwoning met achtertuin én provisiekelder is gelegen in de populaire Vogelenbuurt en heeft zicht op de Molen. Vlakbij het centrum en met winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de overkant en de Neude op 10 minuten loopafstand. Kortom, deze woning heeft het!
V Sfeervolle 3-kamer benedenwoning met provisiekelder en tuin in de populaire Vogelenbuurt
V Knusse tuin met praktische achterom
V Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, winkels, gezellige restaurantjes, OV en uitvalswegen
V Energielabel E
V Buiten schilderwerk en herstel stucwerk buitenzijde wordt voor oplevering gedaan
V Oplevering in overleg

Deze leuke woning heeft een geweldige ligging met voor ieder wat wils. Dichtbij diverse winkelvoorzieningen en op loopafstand van het bruisende centrum en het Griftpark met stadboerderij Griftsteede en sportfaciliteiten. Voor ontbijt, lunch, borrel en diner wandel je naar Guusjes en het lekkerste ijs haal je bij ijssalon Il Mulino. Je wekelijkse hardlooprondje gaat langs de Vecht en mocht je verder van huis willen dan zijn OV en uitvalswegen snel bereikbaar.

INDELING
Achter de voordeur schuilt de knusse woonkamer met doorloop naar de gezellige woonkeuken die is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. De woning heeft een fijne lichtinval. Daarnaast is er een inbouwkast voor extra bergruimte. De woning beschikt over 2 slaapkamers waarvan er één openslaande deuren heeft naar de tuin en de ander toegang geeft tot de provisiekelder. De badkamer heeft een fijne stortdouche, designradiator en wastafelmeubel.

Tuin:
Achter de woning ligt een knusse stadstuin waar het op warme dagen heerlijk toeven is. Via de praktische achterom ben je snel op pad.

Kortom, deze woning moet je gezien hebben. Start hier jouw woondroom? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.731
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 7267
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lijsterstraat 121

€ 350.000 k.k.