Edisonstraat 95 bs 3553 BP Utrecht Elinkwijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een sfeervolle 4-kamer bovenwoning op de hoek van een rustige brede straat in het gewilde Zuilen.

Deze heerlijke jaren ’30 bovenwoning met balkon is een gewilde woning en een mooie kans om een woondroom tot leven te laten komen. Een heerlijke plek om te wonen én te leven. De uitstekende ligging maakt het af. Kortom, deze woning heeft het!
V Sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met 3 slaapkamers en balkon
V Zeer centrale ligging nabij het Julianapark, scholen, winkels, sportfaciliteiten en OV
V Rustige straat en kindvriendelijke buurt, gratis parkeren voor de deur
V Energielabel E (geldig tot 22-08-2025)
V Oplevering in overleg

Deze jaren ‘30 bovenwoning, ligt vlakbij het befaamde Julianapark. Ook andere faciliteiten in de buurt zorgen voor extra wooncomfort: supermarkten, sportgelegenheden, basisscholen, speciaalzaakjes zoals ijssalon Roma, diverse restaurants zoals De Kleine Baron en vergeet bakkerij Steentjes niet voor heerlijk brood en andere lekkernijen. Bovendien is er volop OV in de buurt, is het slechts 10 minuten fietsen naar het centrum en zijn uitvalswegen A2, A12 en A27 snel bereikbaar voor als je iets verder van huis wilt. Deze woning is dus heerlijk centraal gelegen! Bovendien gratis parkeren in de straat.

INDELING
Begane grond en 1e verdieping:
Achter de voordeur schuilt de trapopgang naar de 1e woonlaag. Op deze verdieping is de fijne lichte living gelegen. De keuken, in praktische hoekopstelling, grenst aan het balkon dat via openslaande deuren bereikbaar is. De keuken is uitgerust met een koelvriescombinatie, gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. Zie jij je hier al kokkerellen? Vanaf de overloop, met toilet, CV-ruimte en vaste kast neem je de trap naar de 2e woonlaag.

2e verdieping:
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer kun je met een vlizotrap naar de vliering waar je spullen kunt bewaren die je niet vaak nodig hebt. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De badkamer vind je eveneens op deze woonlaag. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, douchecabine en een kantelraam voor daglicht en ventilatie.

Kortom, deze fijne woning is absoluut een bezichtiging waard. Is dit het appartement dat jouw woondroom laat uitkomen? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.762
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 141,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3302
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Edisonstraat 95 bs

€ 400.000 k.k.