Adriaen van Ostadelaan 167 3 3583 AH Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning bezichtigen? Dat kan, neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Wil je meer informatie over deze woning? Op onze eigen website tref je het online woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie over de woning die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 31 AUGUSTUS 2020 20:00 UUR.

Indeling
Algemeen
Op een absolute top plek in Utrecht Oost? Op steenworp afstand van hippe koffiebars, restaurants en uitvalswegen? Dan is dit het ideale object! Hier wil je gelijk intrekken. Mooie grote woning zonder zorgen.

Heerlijk ruim, licht vier kamer appartement in Utrecht-Oost met vrij uitzicht, op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum, direct gelegen aan de uitvalswegen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een karakteristiek appartementencomplex uit de jaren vijftig. Dit gebouw is beeldbepalend vanwege het materiaalgebruik en de decoratie van de gevels. Goed om te weten: in 2016 zijn in het gehele complex de kozijnen en beglazing vervangen door nieuwe, beter isolerende beglazing. Tevens zijn de gevels gerenoveerd en gereinigd zodat het gebouw comfortabeler is geworden om te wonen en mooier om te zien!

De gemeenschappelijke entree heeft een luxe jaren vijftig uitstraling door de gebruikte materialen. Hier is de intercom, de lift, de toegang tot de inpandige berging en de uitgang naar de gemeenschappelijke tuin.

Er zijn tween balkons, waarvan een aan de voorzijde, met ochtendzon en een andere aan de achterzijde met middag-en avondzon en met uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin. Het appartament ligt op korte afstand van het Wilhelminapark, Spoorwegegmuseum en stadion Galgenwaard. Ook het Diakonessenhuis, Utrechts Medisch Centrum en de Uithof zijn op loop- en fietsafstand. Het dichtstbijzijnd busstation 'Utrecht, Stadionlaan' is op 133 meter afstand.De dichtstbijzijnde basisschool 'BS Prof Dr Ph Kohnstamm' is op 212 meter afstand.

Het appartament is gelegen aan de voet van de Waterlinieweg, waardoor de A12, de A27 en de A28 snel bereikbaar zijn. Winkels, restaraunts en bushaltes zijn op loopafstand. Met de fiets kun jij naar het nabij gelegen natuurgebied Rijnouwen.

Indeling binnen
Begane grond: gemeenschappelijke entree, brievenbus, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

4e verdieping: entree, hal met garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer met toegang tot het voorbalkon op het oosten, twee royale slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het achterbalkon, één slaapkamer aan de voorzijde. Eenvoudige keuken, voorzien van slaapkamers aan de achterzijde met vaste wastafel, waarvan een met toegang tot het balkon op het westen, een slaapkamer aan de voorzijde, luxe keuken (2016) voorzien van een heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De keuken biedt toegang tot het achterbalkon. Alle kamers hebben één of meer vaste kasten.

Fijn appartement op een gewilde en centrale locatie. Zien!

Bijzonderheden
- Grote gemeenschappelijke binnentuin;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Actieve en gezonde VVE;
- Gewilde plek voor jong en oud;
- Lift aanwezig en een eigen berging;
- Bouwjaar circa 1955;
- Asbestclausule van toepassing;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.054
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 225,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

UTRECHT D 5323
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rubenslaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rubenslaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Adriaen van Ostadelaan 167 3

€ 300.000 k.k.