Bouwnummer (Bouwnr. 32) 3541 BE Utrecht

Onderdeel van project Levels, Utrecht
Bekijk foto 1 van Bouwnummer (Bouwnr. 32)
Bekijk foto 2 van Bouwnummer (Bouwnr. 32)
Bekijk foto 3 van Bouwnummer (Bouwnr. 32)
Bekijk foto 4 van Bouwnummer (Bouwnr. 32)
Bekijk foto 5 van Bouwnummer (Bouwnr. 32)
Bekijk foto 6 van Bouwnummer (Bouwnr. 32)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2021
  • Wonen 194 m²
  • Aantal kamers 7
  • Patio/atrium 999 m²

Omschrijving

Royale gezinswoning F'': bnr 31, 32 (blok G14)

Royale gezinswoning met vijf woonlagen aan de rand van Leidsche Rijn centrum. Deze ruime herenhuizen komen straks in een leuk en aantrekkelijk gebied te staan. Zo is er voldoende ruimte tot recreatie in de omgeving door de ligging op steenworp afstand van het Amsterdam Rijnkanaal en de daar aanwezige fiets- en wandelpaden door het groene gebied wat daar straks aangelegd wordt.

De lokale brouwerij in boerderij Rood noot en de komst van een leuk restaurant in het het Sluiswachtershuisje maken dit gebied straks een leuk en levendig geheel.

Tel daarbij op dat je in 10-15 minuten op de fiets in het centrum van Utrecht bent en op loopafstand woont van Leidsche Rijn Centrum. Met 5-10 minuten zit je op de snelwegen A2 en A12 of stap je op de trein naar Utrecht CS met mogelijkheden om naar de rest van Nederland door te reizen. Hoe centraal wil je wonen?

De woningen met bnr 31 en 32 aan de Chisinaustraat zijn zeer ruim en kenmerken zich door de grote gevel van natuursteen. We lopen de indeling even met u door:

Indeling:

Begane grond:
Entreehal, toilet met fontein, techniek ruimte en een eetkamer van ca. 17 m2.

1e verdieping:
Via een open trap komt u in de keuken. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 35 m2. Het terras kunt u bereiken via openslaande deuren in de keuken.

2e verdieping:
Via een gesloten trap komt u bij de overloop die toegang geeft tot de royale woonkamer van ca. 35 m2 en de toilet met fontein.

3e verdieping:
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd van ca. 14 m² en 11 m². De badkamer is voorzien van een douche met draingoot, wastafel en handdoekradiator. Separaat is er een toilet met fontein.

4e verdieping
Via de overloop komt u bij de twee slaapkamers van ca. 14 m² en 11 m². Er is verder een berging en een techniekruimte met wasmachine aansluiting.

- Royale gezinswoning met vijf woonlagen
- Begane grond verdieping circa 5m hoog (per woning afwijkend)
- Voorzien van een eigen parkeerplaats en berging in de kelder
- Ruim terras aan de binnentuin van circa 25m² (per woning afwijkend)

Indeling:

Begane grond:
Entreehal, toilet met fontein, techniek ruimte en een eetkamer van ca. 17 m2.

1e verdieping:
Via een open trap komt u in de keuken. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 35 m2. Het terras kunt u bereiken via openslaande deuren in de keuken.

2e verdieping:
Via een gesloten trap komt u bij de overloop die toegang geeft tot de royale woonkamer van ca. 35 m2 en de toilet met fontein.

3e verdieping:
Op de 3e verdieping zijn twee slaapkamers (ca. 14 m2 en 11 m2), Badkamer met draingoot, wastafel en handdoekradiator, separaat toilet met fontein.

4e verdieping
via de overloop kunt u komen bij de twee slaapkamers (ca. 14 m2 en 11 m2), Een berging en een kleine techniekruimte waar de wasmachine aansluiting zit.

- Royale gezinswoning met vijf woonlagen
- Begane grond verdieping circa 5m hoog (per woning afwijkend)
- Voorzien van een eigen parkeerplaats en berging in de kelder
- Ruim terras aan de binnentuin van circa 29m² (per woning afwijkend)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 780.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.021
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Inhoud
757 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
5 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
999 m² (99,99m diep en 9,99m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Verkoopmakelaars

De Koning makelaars (ERA)

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0348-488000

De Koning makelaars (ERA)

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 030-6661105

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Leeuwesteyn, Utrecht

Gemiddelde vraagprijs

Heel Utrecht

Gemiddelde vraagprijs per m2

Heel Utrecht

Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie