Bouwnummer (Bouwnr. 34) 3541 BE Utrecht

Onderdeel van project Levels, Utrecht
Bekijk foto 1 van Bouwnummer (Bouwnr. 34)
Bekijk foto 2 van Bouwnummer (Bouwnr. 34)
Bekijk foto 3 van Bouwnummer (Bouwnr. 34)
Bekijk foto 4 van Bouwnummer (Bouwnr. 34)
Bekijk foto 5 van Bouwnummer (Bouwnr. 34)
Bekijk foto 6 van Bouwnummer (Bouwnr. 34)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2021
  • Wonen 272 m²
  • Aantal kamers 7
  • Patio/atrium 9.998 m²

Omschrijving

Stadshuizen; O’ bnr 34

Royale gezinswoning met vier woonlagen aan de rand van Leidsche Rijn centrum. Deze ruime herenhuizen komen straks in een leuk en aantrekkelijk gebied te staan. Zo is er voldoende ruimte tot recreatie in de omgeving door de ligging op steenworp afstand van het Amsterdam Rijnkanaal en de daar aanwezige fiets- en wandelpaden door het groene gebied wat daar straks aangelegd wordt.

De lokale brouwerij in boerderij Rood noot en de komst van een leuk restaurant in het het Sluiswachtershuisje maken dit gebied straks een leuk en levendig geheel.

Tel daarbij op dat je in 10-15 minuten op de fiets in het centrum van Utrecht bent en op loopafstand woont van Leidsche Rijn Centrum. Met 5-10 minuten zit je op de snelwegen A2 en A12 of stap je op de trein naar Utrecht CS met mogelijkheden om naar de rest van Nederland door te reizen. Hoe centraal wil je wonen?

De woning met bnr 34 is gelegen op de hoek van de Belgradostraat en de Chisinaustraat is straks gemakkelijk te herkennen door de halfronde erker die de woning kenmerkt. De grote raampartijen op de begane grond maken deze woning heel licht van binnen. We lopen de indeling even met u door:
Begane grond:
Deze woning heeft ten opzichte van de andere woningen in Levels een traditionele indeling van de begane grond met een entreehal met meterkast en toilet, woonkamer van ca. 28 m² en een woonkeuken van ca. 21 m². Verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot een bergkast van ca. 10 m² (met beperkte plafondhoogte van 1,7 meter hoog) Met een open trap komen we op de volgende woonlaag.

Deze woonlaag heeft een entresol met toegang tot een terras.

Een woonlaag hoger bevindt zich een overloop met toegang tot 3 slaapkamers De hoofdslaapkamer heeft ruim 20 m² aan vrije ruimte, naast dat deze ruimte ook is voorzien v een vast kast van ca. 4 m² en toegang biedt tot een privé badkamer met oa. een douche met draingoot en thermostaatkraan, wastafel en een handdoekradiator, naast de standaard aanwezige vloerverwarming.

Vanaf de overloop is verder de 2e badkamer te bereiken (met douche en wastafel) en is er een separaat toilet en 2 andere slaapkamers (ca. 19 en 12 m² groot) bereikbaar.

Op de 3e verdieping bevindt zich naast een overloop ook nog 2 slaapkamers en een 3e badkamer.
Er is een slaapkamer van ruim 33 m² en een slaapkamer van ca. ca. 24 n² met toegang to een smal dakterras.
Een uitstekende woning voor een groot gezin of iemand met een hobby die veel ruimte hiervoor nodig heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 960.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.529
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Inhoud
1.195 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
9.998 m² (99,99m diep en 99,99m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Verkoopmakelaars

De Koning makelaars (ERA)

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0348-488000

De Koning makelaars (ERA)

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 030-6661105

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Leeuwesteyn, Utrecht

Gemiddelde vraagprijs

Heel Utrecht

Gemiddelde vraagprijs per m2

Heel Utrecht

Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie