Maliesingel 15 3581 BD Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 384 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig aan de Singel gelegen bijzonder fraai rijksmonument (1882) met een vloeroppervlak van maar liefst meer dan 430m² met een voortuin en een heerlijke diepe zonnige tuin met achterom naar de Schoolstraat! Vanuit dit prachtige, extra brede, herenhuis (8 meter breed) is er een uniek vrij uitzicht over - de aan de voorzijde gelegen - brede Maliesingel.

Het ontwerp voor de woning is van de hand van de bekende architect J.A. van Straaten, die o.a. samen met Cuijpers de Bijenkorf in Amsterdam ontwierp en het gebouw “Piëtas” op de hoek van de Drift/Nobelstraat. Hier werd gebouwd in een eclectische stijl met diverse soorten gekleurde baksteen. Bij binnenkomst van deze stijlvolle woning wordt u verrast door de het prachtige interieur met nog vele originele stijlkenmerken, zoals: schitterende gestuukte 4 meter hoge cassetteplafonds op de bel-etage, marmeren entreevloer, geornamenteerd muurstucwerk en een royale voorname bordestrap naar de verdiepingen. De woning is vele jaren als notariskantoor in gebruik geweest en kan weer aangepast worden naar woonhuisfunctie.

Een rijksmonument van uitzonderlijke klasse, met een netto gebruiksoppervlak van 384 m² en een inhoud van meer dan 1575 m³. De woonruimte is verdeeld over vier verdiepingen, te weten: souterrain, bel-etage, eerste en tweede verdieping.
Indeling
Hardstenen bordesbuitentrap met toegang tot het overdekte entree met doorloop naar het originele tochtportaal met marmeren vloer en betegelde lambrisering. De hal met marmeren vloer geeft toegang tot de grote kamer en suite, met rondboogvensters aan de voorzijde voorzien van glas in lood, vier meter hoge stucplafonds, parketvloeren, marmeren schouw en openslaande deuren met luiken naar het balkon aan de tuinzijde. Vanaf het balkon is de diepe tuin met een trap te bereiken.
Via het fraaie trappenhuis met tussenbordes is er op de tussenverdieping een mooie werkkamer.

Eerste verdieping
Via hetzelfde trappenhuis naar de eerste verdieping bestaande uit een overloop met toilet en toegang tot een viertal, in grootte variërende, ruime slaapkamers met plafondhoogtes tot 3.70mtr en stijlvolle visgraatparketvloeren. In een van de kamers is er thans een keuken. Aan de singelzijde een heerlijk balkon met prachtig uitzicht over de singel. Aan de tuinzijde een breed balkon. Op deze verdieping bevindt zich nu een eenvoudige keuken.

Tweede verdieping
Vervolg bordestrap naar de tweede verdieping naar de overloop met veel lichtval voor het trappenhuis, de tweede verdieping eveneens vier ruime slaapkamers en een plafondhoogte oplopend naar 3.80m.

Souterrain
Het souterrain van de woning heeft een goede stahoogte tot 2.40mtr, veel bergruimte en beschikt over vijf werk- of hobbyruimtes met daglicht aan de voor- en achterzijde. Waarvan twee kamers eveneens met toegang tot de tuin en het overdekte terras. Ook vanuit het souterrain bereik je de diepe achtertuin. Via een afgesloten poort aan de naastgelegen Schoolstraat kan de tuin bereikt worden. Handig voor fietsen en tuinonderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.143
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
384 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
1.575 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 5429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15,4 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buiten Wittevrouwen

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buiten Wittevrouwen

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie